{"id":180498,"date":"2022-07-15T05:45:00","date_gmt":"2022-07-15T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&#038;p=180498"},"modified":"2025-07-12T23:40:44","modified_gmt":"2025-07-12T23:40:44","slug":"papa-caliente-por-titularidad-del-parque-de-condado-que-fue-vendido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20220715\/papa-caliente-por-titularidad-del-parque-de-condado-que-fue-vendido\/","title":{"rendered":"Papa caliente por titularidad del parque de Condado que fue vendido"},"content":{"rendered":"<h3>Pese a que la venta fue oficializada por DTOP, aseguran ahora que el terreno del parque le pertenec\u00eda al municipio de San Juan. El ayuntamiento lo niega.<\/h3>\n<p>El Parque Borinquen en Condado fue vendido por el Departamento de Transportaci\u00f3n de Obras P\u00fablicas (DTOP) sin consultar a la comunidad y sin cumplir muchos criterios que resultan en su posible ilegalidad. Sin embargo, ahora la discusi\u00f3n ha pasado de eso, identificar qui\u00e9n era realmente el titular del parque.<\/p>\n<p>Seg\u00fan plante\u00f3 el arquitecto Pedro Cardona Roig ante una vista p\u00fablica en la C\u00e1mara de Representantes que investiga el proceso de esta compraventa a un ente privado, el parque era propiedad del municipio de San Juan.<\/p>\n<p>\u201cHay tres asuntos fundamentales: el primero de ellos es que el DTOP vendi\u00f3 una propiedad que no le pertenec\u00eda. <strong id=\"strong-7fcf0200b888ba93539cc7ac1d2c6736\">Es una propiedad del municipio de San Juan y no ten\u00eda facultad para venderla, y la vendi\u00f3 a un ente privado.<\/strong> Aqu\u00ed hay un problema ahora que hay un privado que tiene una propiedad que piensa que le pertenece\u201d, expuso el arquitecto en un aparte con la prensa.<\/p>\n<p>Es decir, seg\u00fan afirm\u00f3, si el municipio de San Juan era el due\u00f1o, el DTOP no ten\u00edan la capacidad para vender el mismo a las corporaciones Krug Properties LLC y Bayola Ventures por $145,000, equivalente a $810 el metro cuadrado, con el objetivo de construir un condominio residencial de hasta 12 plantas.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Vendi\u00f3 quien no deb\u00eda vender el parque de Condado, advierten expertos\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Lso90VIiFbY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>\u00abEl parque est\u00e1 actualmente inscrito en el Registro de la Propiedad a favor del municipio de San Juan desde el 1972 como parte de la finca 13,818\u00bb, plante\u00f3 el tambi\u00e9n urbanista en la vista p\u00fablica.<\/p>\n<p>En segundo lugar, dijo Cardona Roig, el parque le pertenece a la comunidad por cerca de 50 a\u00f1os.<\/p>\n<p>\u201cTenemos la p\u00e9rdida de un parque que la comunidad ha reclamado como suyo, y ha sido suyo por cerca de 50 a\u00f1os\u2026 de pronto se ha privatizado a trav\u00e9s de esa venta que es nula\u201d, expres\u00f3 el arquitecto.<\/p>\n<p>Cardona Roig plante\u00f3 que aunque quiz\u00e1s la intenci\u00f3n del DTOP no fue hacer un fraude, ese fue precisamente el resultado.<\/p>\n<p>\u201cEstamos ante un Estado que no est\u00e1 representado el inter\u00e9s p\u00fablico y velando por lo que son los derechos ciudadanos y esta cediendo un privilegio al venderle una propiedad que era del uso p\u00fablico\u201d, puntualiz\u00f3 el urbanista.<\/p>\n<p>El municipio de San Juan, aunque no acudi\u00f3 a la vista, luego afirm\u00f3 que no eran titulares del terreno.<\/p>\n<p>\u00abSobre el predio de terreno de referencia, su titularidad nunca fue registrada por el Municipio de San Juan a su favor. En cambio, durante la administraci\u00f3n anterior de la alcaldesa Cruz Soto, en el 2019 cuando ocurri\u00f3 la inscripci\u00f3n de titularidad a favor del DTOP, se pudo haber levantado alg\u00fan argumento antes de que el gobierno estatal procediera a registrar dicho terreno, pero tampoco se hizo. Por lo tanto, al d\u00eda de hoy, el Municipio de San Juan nunca tuvo, ni tiene titularidad debidamente registrada sobre dicho terreno\u00bb, lee el comunicado de prensa del ayuntamiento.<\/p>\n<p>Tras ausentarse, el municipio de San Juan ser\u00e1 citado nuevamente<strong id=\"strong-593a8d48204cae1ad8dc30cd36c4df03\"> bajo desacato<\/strong> a los trabajos de la vista p\u00fablica conjunta de las Comisiones de Transportaci\u00f3n, Infraestructura y Obras P\u00fablicas que preside el representante Jos\u00e9 A. D\u00edaz Collazo; y la Comisi\u00f3n para el Desarrollo y la Fiscalizaci\u00f3n de Fondos P\u00fablicos de la Ciudad Capital, Aguas Buenas, Bayam\u00f3n, Cata\u00f1o y Guaynabo.<\/p>\n<p>Otra persona que explic\u00f3 porqu\u00e9 la venta es il\u00edcita fue el licenciado William V\u00e1zquez Irrizary.<\/p>\n<p>\u201cEn el caso de que fuera una propiedad del gobierno central, quien tiene la autoridad para disponer de esa propiedad es el secretario del DTOP, de conformidad con los requisitos de la Ley (12-1965), siendo el primero que la venta se tiene que dar si la propiedad dejara de tener una utilidad p\u00fablica\u201d, explic\u00f3 el licenciado en un aparte con <strong id=\"strong-45d7129633af2e3a5c6f7f0f992ceaf9\">NotiCel<\/strong>.<\/p>\n<p>Para que un parque deje de ser \u00fatil, dijo el abogado, tendr\u00eda que ser un escenario en el que no se pudiera reconocer ese espacio como un parque, una situaci\u00f3n diferente a la presente.<\/p>\n<p>\u201cAqu\u00ed la verdad es que no se cumplir\u00eda porque claramente los testimonios que han dado la comunidad es que ellos lo han disfrutado hace d\u00e9cadas y lo estaban haciendo tan reciente como las pasadas semanas\u201d, indic\u00f3 V\u00e1zquez Irrizary.<\/p>\n<p>El licenciado, quien tuvo acceso a los documentos suministrados por el gobierno, se\u00f1al\u00f3 que de los mismos no se desprende que haya una autorizaci\u00f3n por parte del gobernador, Pedro Pierluisi Urrutia, el Departamento de Hacienda ni el Departamento de Justicia.<\/p>\n<p>\u201cEn este caso no hay evidencia de que se demuestre en el documento de que se cumplieron los requisitos\u201d, sostuvo el abogado.<\/p>\n<p><strong id=\"strong-942670bdf92de38603bae5b6de250458\">DRNA investiga posible envenenamiento de parque vendido en Condado<\/strong><\/p>\n<p>Otro problema que enfrenta el parque de Condado es el posible envenenamiento de \u00e1rboles, que ha sido denunciado por la comunidad y est\u00e1 siendo investigado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA).<\/p>\n<p>La secretaria interina del DRNA, Ana\u00eds Rodr\u00edguez, asegur\u00f3 en vista p\u00fablica en la C\u00e1mara de Representantes que la agencia no autoriza el envenenamiento de \u00e1rboles. Sin embargo, luego de que un equipo del DRNA fuera al lugar a investigar, hay tres \u00e1rboles en visible deterioro.<\/p>\n<p>\u201cEl informe arroja que todo parece indicar una pr\u00e1ctica de envenenamiento, si eso ha sido as\u00ed vamos a imponer las sanciones correspondientes\u201d, sostuvo Rodr\u00edguez.<\/p>\n<p>De los tres \u00e1rboles en el predio en controversia la secretaria interina de DRNA expuso que uno sigue vivo, otro est\u00e1 totalmente seco y no se pudo corroborar si estaba arruinado, y por \u00faltimo un \u00e1rbol de almendra est\u00e1 totalmente seco y se observaron huecos en distintas partes del tronco, lo que puede indicar envenenamiento.<\/p>\n<p>Las multas van de primera incidencia a $50 y segundas incidencias puede ir hasta $50 mil.<\/p>\n<p>\u201cEntendemos que hay una presunci\u00f3n de que (la responsabilidad) es del due\u00f1o del predio\u201d, dijo a preguntas de la representante Mariana Nogales Molinelli.<\/p>\n<p>Aunque a\u00fan no hay fecha, se espera una segunda vista p\u00fablica con la presencia del municipio de San Juan y la empresa privada, las corporaciones Krug Properties LLC y Bayola Ventures, a la cual se le vendi\u00f3 el terreno por $145 mil.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pese a que la venta fue oficializada por DTOP, aseguran ahora que el terreno del parque le pertenec\u00eda al municipio de San Juan. 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