{"id":17890,"date":"2019-05-20T00:00:00","date_gmt":"2019-05-20T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/la-calle\/top-stories\/tribunales\/20190520\/ejecuciones-hipotecarias-van-cada-vez-mas-al-tribunal-federal\/"},"modified":"2025-07-16T18:13:11","modified_gmt":"2025-07-16T18:13:11","slug":"ejecuciones-hipotecarias-van-cada-vez-mas-al-tribunal-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20190520\/ejecuciones-hipotecarias-van-cada-vez-mas-al-tribunal-federal\/","title":{"rendered":"Ejecuciones hipotecarias van cada vez m\u00e1s al Tribunal Federal"},"content":{"rendered":"

1,400 casos este a\u00f1o.<\/i><\/p>\n

Mientras la organizaci\u00f3n Ayuda Legal Puerto Rico (ALPR) disputa la validez de las estad\u00edsticas que emite la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) sobre las ejecuciones hipotecarias, trasciende que m\u00e1s de 1,400 casos de ejecuciones se han procesado en el Tribunal Federal.<\/p>\n

Seg\u00fan revel\u00f3 el director de la Cl\u00ednica sobre Ejecuciones de Hipotecas de la Escuela de Derecho de la Universidad de Puerto Rico (UPR), Ricardo Ramos, mientras en el 2014 se reportaron solo 48 casos de ejecuciones en ese foro, este a\u00f1o la cifra se ha disparado a los 1,400. ‘Esas ejecuciones que surgen de los prestamos vendidos o de los prestamos que se ejecutan en el Tribunal Federal no est\u00e1n en la estad\u00edstica de la OCIF’, expres\u00f3.<\/p>\n

Por su parte, el Comisionado de la OCIF, George Joyner, se reafirm\u00f3 en que la data de su agencia sobre las hipotecas ejecutadas es fiel a la verdad y a\u00f1adi\u00f3 que la OCIF ha participado en esfuerzos dirigidos a facilitar acceso a la justicia a personas en medio de un proceso de ejecuci\u00f3n. No obstante, aunque admiti\u00f3 que hay procesos de ejecuci\u00f3n hipotecaria que se han llevado al Tribunal Federal, sostuvo que hay muchas variables envueltas en el proceso de auscultar las cifras sobre los procesos de ejecuciones, por lo que se mostr\u00f3 dispuesto a corroborar esos detalles con ALPR.<\/p>\n

‘Tendr\u00eda que mirar y dar el detalle de que es lo que ellos est\u00e1n mirando, cu\u00e1l es su metodolog\u00eda como ellos est\u00e1n contando las ejecuciones, no todas las propiedades que entran al proceso de mitigaci\u00f3n de riesgos terminan en ejecuciones’, manifest\u00f3 el Comisionado.<\/p>\n

Vea tambien: Para verano la crisis de ejecuciones hipotecarias<\/a><\/strong><\/p>\n

ALPR estima que unas 250,260 viviendas est\u00e1n en riesgo de ejecuci\u00f3n hipotecaria, lo que catalogaron como una venidera emergencia nacional que podr\u00eda afectar a sobre 750,000 personas. Sin embargo, resaltaron que la data oficial que recopila la OCIF contrasta con esa aseveraci\u00f3n pues muchos casos de hipotecas ejecutadas se traspasan de la banca local a entidades financieras estadounidenses que no est\u00e1n obligadas a rendir informaci\u00f3n a la agencia.<\/p>\n

El detalle yace en la venta de carteras de hipotecas en mora o en delincuencia de la banca local a instituciones estadounidenses. Al llevarse a cabo ese traspaso a instituciones fuera de la jurisdicci\u00f3n de la OCIF, la data relevante sobre hipotecas en mora o en proceso de ejecuci\u00f3n no se registra y por tanto desaparece.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Ramos explic\u00f3 que lo mismo ocurre cuando una instituci\u00f3n lleva la hipoteca al tribunal. En los registros de la OCIF, esto se refleja como un descenso en la cifra de ejecuciones y de hipotecas en mora, pero en la pr\u00e1ctica la hipoteca continua en mora o en proceso de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

Para ver el Protocolo de primeros auxilios para ejecuciones de hipotecas de Ayuda Legal Puerto Rico, pulse aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n

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‘Eso es una merma artificial pues OCIF no incluye los prestamos vendidos o presentados ante el tribunal de quiebra, ni las subastas o hipotecas revertidas, conocidas como ‘reverse mortgage\u00bb, sostuvo Ramos.<\/p>\n

Aunque el Comisionado de la OCIF reconoci\u00f3 que se aproxima un aumento en la cifra de ejecuciones hipotecarias cuyos procesos se paralizaron por las moratorias impuestas por la banca durante la emergencia del hurac\u00e1n Mar\u00eda, se mostr\u00f3 cauteloso antes los se\u00f1alamientos hechos por ALPR. En ese sentido, no acogi\u00f3 el se\u00f1alamiento hecho por la organizaci\u00f3n sobre una emergencia nacional venidera que pondr\u00eda en riesgo de ejecuci\u00f3n a unas 250,260 viviendas.<\/p>\n

‘No. En mi opini\u00f3n no. Yo s\u00ed creo que hay un ‘back log’, un acervo de casos que estaban en atraso antes de Mar\u00eda que estaban ya y que no se pudieron atender durante el trascurso de la emergencia y hasta mediados del a\u00f1o pasado que el sistema judicial\u2026 no es capaz de procesar un volumen ilimitado de ejecuciones en un mes’, indic\u00f3 Joyner a NotiCel.<\/p>\n

Aun as\u00ed, para la Coordinadora del portal derechoatucasa.org<\/a>, Ver\u00f3nica Rivera, la calidad de las cifras de la OCIF son esenciales para determinar el verdadero alcance del problema para as\u00ed dirigir los mecanismos del estado a una soluci\u00f3n.<\/p>\n

‘Si las estad\u00edsticas no est\u00e1n correctas y no atienden la realidad de que le falta informaci\u00f3n de que son m\u00e1s las hipotecas que est\u00e1n en proceso de ejecuci\u00f3n o m\u00e1s las personas que est\u00e1n en riesgo, obviamente las pol\u00edticas p\u00fablicas que van de la mano para atajar la situaci\u00f3n se quedan cortar porque no est\u00e1n enfoc\u00e1ndose en una base cient\u00edfica de la data correcta’, manifest\u00f3 Rivera.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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