El juez superior de Aguadilla Abid Eriel Qui\u00f1ones Portalat\u00edn declar\u00f3 el lunes nulo el permiso de construcci\u00f3n consolidado de los propietarios del condominio Sol y Playa de Rinc\u00f3n.<\/p>\n
\u201cEn consecuencia, se declara nulo el permiso de construcci\u00f3n consolidado n\u00famero 2020-344034-PCOC-010814. Se ordena la paralizaci\u00f3n de las obras de construcci\u00f3n comenzadas en la propiedad objeto de esta demanda. Asimismo, se ordena a la parte demandada a demoler cualquier obra de construcci\u00f3n realizada bajo el referido permiso y deber\u00e1 remover los escombros de la propiedad y devolverla a su estado natural, en un t\u00e9rmino de 120 d\u00edas\u201d, dijo el juez Qui\u00f1ones Portalat\u00edn en su sentencia.<\/p>\n
La demanda fue presentada por la Junta de Planificaci\u00f3n contra los integrantes de la junta de residentes para que se les revocara el permiso de construcci\u00f3n para remodelar, construir o reconstruir: la piscina, jacuzzi, ba\u00f1os, gazebos, aceras existentes y nuevas aceras.<\/p>\n
El permiso fue otorgado el 29 de enero de 2021. En la solicitud, el ingeniero Enrique Santiago Arroyo aleg\u00f3 que la construcci\u00f3n en el \u00e1rea no tendr\u00eda un impacto ambiental significativo, como argumento para que se le considerara bajo la cl\u00e1usula de exclusi\u00f3n categ\u00f3rica.<\/p>\n
Sin embargo, la Junta de Planificaci\u00f3n aleg\u00f3 en la demanda que la informaci\u00f3n ofrecida por el ingeniero fue incorrecta, por lo que no cumpl\u00eda con los requisitos para la exclusi\u00f3n categ\u00f3rica.<\/p>\n
\u201cEs forzoso concluir que la construcci\u00f3n a llevarse a cabo en el Condominio Sol y Playa en Rinc\u00f3n ciertamente ten\u00eda un impacto ambiental significativo y no cumpl\u00eda con los requisitos establecidos en la R-11-17 para que la obra fuera considerada una exclusi\u00f3n categ\u00f3rica por ser una construcci\u00f3n liviana de nueva estructura; por encontrarse en una zona con riesgo de inundaci\u00f3n, derrumbes o marejadas y en un \u00e1rea ecol\u00f3gicamente sensitiva o protegida. Ello, a pesar de que el ingeniero Enrique Santiago Arroyo hab\u00eda certificado que las construcciones a llevarse a cabo en la propiedad cumpl\u00edan con los requisitos establecidos en la R-11-17 para que la obra fuera considerada una exclusi\u00f3n categ\u00f3rica\u201d, sostuvo el juez en su sentencia.<\/p>\n
Mira la sentencia: <\/strong><\/p>\n Reacciona el secretario del DRNA<\/strong><\/p>\n \u201cEn el DRNA estamos muy satisfechos con la determinaci\u00f3n del Honorable Juez. Cabe se\u00f1alar que el DRNA actu\u00f3 proactivamente tan pronto se le llam\u00f3 la atenci\u00f3n sobre la controversia, el pasado mayo, paralizando temporeramente el proyecto de reconstrucci\u00f3n (20 de mayo) para investigar. De la investigaci\u00f3n surgi\u00f3 que el proyecto de reconstrucci\u00f3n no respet\u00f3 la zona de separaci\u00f3n de unos 20 metros colindantes con la ZMT\u201d, dijo el secretario Rafael Machargo en declaraciones escritas.<\/p>\n \u201cPor lo tanto, el 27 de mayo de 2021, se refiri\u00f3 el asunto a la Junta de Planificaci\u00f3n, agencia con jurisdicci\u00f3n, seg\u00fan el Reglamento Conjunto para la Evaluaci\u00f3n y Expedici\u00f3n de Permisos Relacionados al Desarrollo, Uso de Terrenos y Operaci\u00f3n de Negocios. M\u00e1s adelante (23 de julio) el DRNA solicit\u00f3 a la Junta de Planificaci\u00f3n que atendiera y resolviera \u201ccon urgencia\u201d una auditor\u00eda de la Certificaci\u00f3n de Auditor\u00eda Ambiental por Exclusi\u00f3n Categ\u00f3rica, emitida por OGPe, pues de haber un incumplimiento podr\u00eda repercutir en la revocaci\u00f3n del permiso de exclusi\u00f3n categ\u00f3rica que OGPe expidi\u00f3\u201d, agrego.<\/p>\n \u201cEl resultado de todos estos procesos podr\u00eda parecer lento y hasta incomprensibles para algunos, sin embargo, las agencias reguladoras estamos obligados a proteger el derecho al debido proceso de ley de todas las partes involucradas. Todos los procesos de vistas administrativas se llevan conforme a ley y reglamento. La mejor conclusi\u00f3n a la que podemos llegar es que los procedimientos de ley y orden han funcionado\u201d, manifest\u00f3 Machargo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201cSe ordena la paralizaci\u00f3n de las obras de construcci\u00f3n comenzadas en la propiedad objeto de esta demanda\u201d, expres\u00f3 el juez superior de Aguadilla, Abid Eriel Qui\u00f1ones Portalat\u00edn. El juez superior de Aguadilla Abid Eriel Qui\u00f1ones Portalat\u00edn declar\u00f3 el lunes nulo el permiso de construcci\u00f3n consolidado de los propietarios del condominio Sol y Playa de Rinc\u00f3n. […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":301636,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[13,2],"tags":[],"class_list":["post-173975","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tribunales","category-ultima-hora"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=173975"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173975\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":301637,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173975\/revisions\/301637"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/301636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=173975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=173975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=173975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}