{"id":173056,"date":"2022-01-22T16:03:39","date_gmt":"2022-01-22T20:03:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/ahora\/la-calle\/20220122\/residentes-de-loiza-logran-al-fin-sus-titulos-de-propiedad\/"},"modified":"2025-07-14T06:17:50","modified_gmt":"2025-07-14T06:17:50","slug":"residentes-de-loiza-logran-al-fin-sus-titulos-de-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20220122\/residentes-de-loiza-logran-al-fin-sus-titulos-de-propiedad\/","title":{"rendered":"Residentes de Lo\u00edza logran al fin sus t\u00edtulos de propiedad"},"content":{"rendered":"

El municipio hab\u00eda gestionado una alianza con la Cl\u00ednica de Asistencia Legal y el Colegio de Notarios<\/h3>\n

Por las pasadas dos d\u00e9cadas los vecinos del sector Vistas de Lo\u00edza del barrio Las Cuevas han estado luchando para obtener los t\u00edtulos de propiedad de los terrenos donde ubican sus hogares. Hoy los vecinos viven otra realidad.<\/p>\n

Aunque la zona est\u00e1 registrada bajo el concepto de propiedad colectiva, hac\u00eda falta completar dicho proceso, que se dramatiz\u00f3 particularmente luego del paso de los huracanes Irma y Mar\u00eda, ya que las familias no pudieron acceder a fondos de reconstrucci\u00f3n de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en ingl\u00e9s), al carecer de la documentaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n

\u201cComo tantas otras instituciones, grupos e individuos que llegaron a Lo\u00edza a ayudar de manera voluntaria, recibimos a la Cl\u00ednica de Asistencia Legal de la Escuela de Derecho de la Universidad de la Universidad de Puerto Rico (UPR) y el Colegio de Notarios de Puerto Rico, iniciamos un proceso en el 2020 para asistir a todas estas familias. Como toda situaci\u00f3n legal, hay que trabajar con mucho detalle, amplia documentaci\u00f3n y con personas especializadas en el tema. Sin la ayuda de estos voluntarios, no se hubiera logrado\u201d, expres\u00f3 la alcaldesa Julia Nazario Fuentes.<\/p>\n

\u201cAqu\u00ed tenemos un exitoso ejemplo del trabajo en alianzas, que en Lo\u00edza vamos a estar repitiendo en varias comunidades como Villa Batata en Median\u00eda, entre otras\u201d.<\/p>\n

Por su parte, Mar\u00eda Hern\u00e1ndez Torrales directora de la Cl\u00ednica de Desarrollo Econ\u00f3mico Comunitario, de la Cl\u00ednica de la Escuela de Derecho de la UPR, dijo que la interrupci\u00f3n por la pandemia supuso un retraso en los procesos \u201cpero hemos tenido el apoyo constante del Municipio y la cooperaci\u00f3n de la comunidad\u201d.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Por su parte, los notarios Arsenio Comas Rod\u00f3n, presidente de la Junta de Directores del Colegio de Notarios y Virmarily Pacheco Rivera, directora ejecutiva de la entidad, detallaron la labor de la organizaci\u00f3n, que consisti\u00f3 en trabajar en toda la documentaci\u00f3n necesaria. \u201cEsta comunidad Vistas de Lo\u00edza ya hab\u00eda adquirido los terrenos de manera colectiva por un acuerdo previo con los due\u00f1os del terreno y e incorporaci\u00f3n. Lo que hoy estamos haciendo es formalizar el derecho de propiedad individuales, de la corporaci\u00f3n sin fines de lucro, a las familias, como derecho de superficie. Es un concepto parecido al Fideicomiso del Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a. De haber tenido que pagar por el proceso, cada familia hubiera tenido que pagar unos $1,500\u201d, detall\u00f3 Comas.<\/p>\n

Sara Delgado, presidenta del Fideicomiso de la Tierra del Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a, particip\u00f3 del evento y se mostr\u00f3 particularmente orgullosa de este tipo de procesos. \u201cLa situaci\u00f3n de los t\u00edtulos informales en Puerto Rico es de particular importancia. Podr\u00edamos teorizar que gran parte de los hogares en muchas comunidades en Puerto Rico carecen de titularidad. Eso se hizo bien evidente cuando la gente reclam\u00f3 a FEMA y no ten\u00edan titularidad\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

Kenny D\u00edaz, l\u00edder comunitaria de Vistas de Lo\u00edza, se\u00f1al\u00f3 que para fines de la d\u00e9cada de los 90, dichas 4.9 cuerdas de terreno bald\u00edo fueron invadidas por personas de la misma comunidad, ante la grave necesidad de vivienda. Eventualmente el hijo del due\u00f1o original del terreno comenz\u00f3 un proceso de venta con los vecinos por medio del Tribunal, en un proceso que culmin\u00f3 hace una d\u00e9cada.<\/p>\n

\u201cAqu\u00ed todos pagamos por estos terrenos y hemos creado una comunidad bien unida que supera las 50 familias. El pr\u00f3ximo paso es trabajar lo del CRIM, con el apoyo de la Cl\u00ednica de la UPR, tambi\u00e9n con la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados y Energ\u00eda El\u00e9ctrica-LUMA. Esta comunidad ha estado luchando mano a mano por muchos a\u00f1os y lo que nos faltaba era ese apoyo a nivel profesional. Fueron 22 a\u00f1os de lucha, comenzamos con Carmen Nieves y luego con esa experiencia, ya llevo cuatro a\u00f1os en esta lucha. Lo que hoy logramos es solo un paso, y vamos a continuar esta lucha comunitaria\u201d, finaliz\u00f3 D\u00edaz.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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