{"id":171554,"date":"2021-12-13T15:18:41","date_gmt":"2021-12-13T19:18:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/economia\/20211213\/fortalecen-programa-asistencia-directa-a-comprador-de-vivienda\/"},"modified":"2025-07-15T07:29:08","modified_gmt":"2025-07-15T07:29:08","slug":"fortalecen-programa-asistencia-directa-a-comprador-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20211213\/fortalecen-programa-asistencia-directa-a-comprador-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Fortalecen Programa Asistencia Directa a Comprador de Vivienda"},"content":{"rendered":"

La aportaci\u00f3n podr\u00eda fluctuar entre $50,000 y $60,000 para familias de ingresos bajos o moderados.<\/h3>\n

El Programa de Asistencia Directa al Comprador de Vivienda, que administra el Departamento de la Vivienda de Puerto Rico, es ahora m\u00e1s fuerte y amplio, con cambios recientes introducidos al mismo, que aumentan el subsidio que recibir\u00e1n los beneficiados y elimina alguna de las limitaciones que privaron la participaci\u00f3n de algunos sectores.<\/p>\n

El secretario de la Vivienda, William Rodr\u00edguez, present\u00f3 el lunes los cambios a esta iniciativa que opera con fondos federales, y que otorga un importante apoyo econ\u00f3mico a las personas de ingresos bajos y moderados para facilitar la compra de sus viviendas.<\/p>\n

La subvenci\u00f3n podr\u00eda fluctuar entre $50,000 y $60,000, seg\u00fan se indic\u00f3.<\/p>\n

El programa funciona subsidiando las tasas de inter\u00e9s y el principal de la hipoteca para la compra de ese hogar y lo hace con el pago del 100% de pago inicial requerido de parte del comprador, hasta ciertos limites en el monto de este, seg\u00fan el grupo en que est\u00e9 ubicado el beneficiado. El objetivo, se explic\u00f3, es que el pago mensual de la hipoteca sea un 20% de los ingresos mensuales.<\/p>\n

Los principales cambios anunciados son precisamente en el monto m\u00e1ximo del subsidio que se otorgar\u00e1 a los compradores. Ahora el tope para ese pago inicial es de $45,000, un incremento de $20,000 sobre los $25,000 que se otorgaron hasta ahora.<\/p>\n

Por otro lado al grupo designado como \u201cpersonal esencial de recuperaci\u00f3n\u201d se les aumenta el subsidio de $35,000, que recib\u00edan hasta ahora, a $55,000. Prevalece adem\u00e1s el diferencial adicional de $5,000 en ese subsidio para aquellos que adquieran su vivienda en un centro urbano designado y certificado por el Departamento de la Vivienda, para elevar hasta $60,000 la aportaci\u00f3n.<\/p>\n

Entre las limitaciones que se eliminan en esta nueva etapa del programa est\u00e1 la que imped\u00eda cualificar si el solicitante hab\u00eda sido propietario de una vivienda en los pasados tres a\u00f1os. Ahora solo se requiere que esa persona no tenga otra propiedad y que el hogar que adquiera sea su residencia principal.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se abri\u00f3 la posibilidad de que la vivienda adquirida tenga que ser objeto de reparaciones cuando el comprador tenga aprobado el financiamiento para dichas reparaciones. Esta medida, indic\u00f3 Rodr\u00edguez, permitir\u00e1 agregar opciones de compra al incluir unidades de vivienda que antes no cualificaban para el programa.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

El personal esencial de recuperaci\u00f3n que cualifica para el subsidio mayor incluye a oficiales del orden p\u00fablico; empleados de educaci\u00f3n; de infraestructura, tales como energ\u00eda el\u00e9ctrica, acueductos y puertos; vigilancia atmosf\u00e9rica; profesionales de la salud; cadena de suministros, manejo de emergencias y servicios veterinarios\/rescate de animales.<\/p>\n

Los limites de ingresos para cualificar son de $44,550 para una persona; $50,900 para dos personas; $57,200 para tres; $63,600 para cuatro\u2026y hasta $84,000 por ocho personas en la unidad familiar.<\/p>\n

Los requisitos de elegibilidad incluyen adem\u00e1s ser ciudadano o residente permanente; cumplir con la definici\u00f3n de \u201ccomprador de vivienda cualificado\u201d; participar en un curso de educaci\u00f3n para compradores ofrecido por asesores certificados de la agencia federal de vivienda (HUD); y seleccionar una vivienda que cumpla con los requisitos de elegibilidad del programa.<\/p>\n

La solicitud para este Programa de Asistencia Directa al Comprador debe radicarse en la instituci\u00f3n financiera que el solicitante elija para financiar su compra. Se inform\u00f3 que hay 57 instituciones participando, incluyendo a dos de los principales bancos del pa\u00eds (Banco Popular y Orienta) y numerosas cooperativas.<\/p>\n

Luego que se obtenga el financiamiento, el caso pasa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, que lo eval\u00faa y determina si el solicitante cualifica y determina el monto del subsidio que se le otorgar\u00e1.<\/p>\n

Inform\u00f3 Rodr\u00edguez que hasta ahora se han cerrado 1,426 casos y se han desembolsado $35.4 millones en subsidios. A\u00f1adi\u00f3 que en estos momentos se est\u00e1n trabajando cerca de 80 casos semanales.<\/p>\n

El programa cuenta con una aportaci\u00f3n total de $295 millones, y el Departamento tiene hasta el 2026 para invertir este dinero.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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