{"id":169571,"date":"2021-10-25T05:45:00","date_gmt":"2021-10-25T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&#038;p=169571"},"modified":"2025-07-15T11:43:39","modified_gmt":"2025-07-15T11:43:39","slug":"comienza-construccion-de-casas-resilientes-pero-no-bajo-el-auspicio-del-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20211025\/comienza-construccion-de-casas-resilientes-pero-no-bajo-el-auspicio-del-gobierno\/","title":{"rendered":"Comienza construcci\u00f3n de casas resilientes, pero no bajo el auspicio del gobierno"},"content":{"rendered":"<h3>Empresa construir\u00e1 141 unidades de casas resistentes a huracanes, terremotos, con materiales hechos en la isla y ofreciendo oportunidad de empleo a obreros con poca destreza.<\/h3>\n<p>Casas que se pueden construir en 60 d\u00edas, resistentes a hurac\u00e1n, a terremotos, con sistema de energ\u00eda solar, recolecci\u00f3n de agua, usando materiales manufacturados en Puerto Rico y mano de obra local no diestra, todo sobre un dise\u00f1o arquitect\u00f3nico que ya fue premiado por su resiliencia.<\/p>\n<p>Usted pensar\u00eda que estas ser\u00edan las casas que se construir\u00edan en Puerto Rico para proveer residencias resilientes a las familias afectadas por el hurac\u00e1n Mar\u00eda y los terremotos.<\/p>\n<p>Pero el proponente de estos modelos de residencias, comenzar\u00e1 a construirlas por su cuenta porque, a m\u00e1s de cuatro a\u00f1os del hurac\u00e1n Mar\u00eda, el Departamento de la Vivienda (DV) y los gerentes de construcci\u00f3n que contrat\u00f3 para manejar la asignaci\u00f3n de $3,200 millones en fondos federales bajo el programa de Reparaci\u00f3n, Reconstrucci\u00f3n y Reubicaci\u00f3n (R3) no le han contestado su oferta de adoptar el modelo como un est\u00e1ndar para las casi 20,000 residencias que podr\u00edan financiarse con el programa.<\/p>\n<p>Malcolm Wright, presidente de Cat5 Buildings and Solar, explic\u00f3 a NotiCel que el s\u00e1bado comenz\u00f3 la construcci\u00f3n de 84 de sus modelos Cat5 en el sector Villa Real de Arroyo y tiene en lista construir otras 17 en Vega Baja y 40 en Carolina, para un total de 141 unidades que estar\u00edan disponibles para adquisici\u00f3n a trav\u00e9s de varios programas federales. El financiamiento de la construcci\u00f3n es del sector privado.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Cat5 3 Bedroom with extended living room.\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/hc_9evfwn_I?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Los materiales de construcci\u00f3n son resultado de tecnolog\u00eda que desarroll\u00f3 Wright en su empresa para 2007, mientras que el dise\u00f1o es el de los arquitectos Fernando Abru\u00f1a Charneco y Margaret Musgrave que, bajo el nombre de <a href=\"https:\/\/lacasaausente.com\/2021\/03\/22\/mi-casa-resistente-en-la-comunidad-del-cano-martin-pena\/\" id=\"link-531fe3495d5d5076ca79f711ce51d20d\" target=\"_blank\">Mi Casa Resistente<\/a>, fue premiado y tiene unidades construidas en el sector del Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a en Hato Rey.<\/p>\n<p>\u201cHay sobre 55 dise\u00f1os de residencias (en el programa R3), as\u00ed no se pueden construir miles de casas, porque hay que estandarizar ventanas, puertas, cocinas y ba\u00f1os\u201d, afirm\u00f3 Wright al asegurar que, si se adopta el modelo Cat5 como est\u00e1ndar, \u201cse puede trabajar con el atraso\u201d porque el tiempo de construcci\u00f3n es la mitad de una casa regular.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se atienden tambi\u00e9n dos peligros que amenazan los esfuerzos de reconstrucci\u00f3n en la isla: la falta de mano de obra y la escasez y aumentos de costos en los materiales. Esto porque, seg\u00fan Wright, los materiales se manufacturar\u00edan en la isla y porque el sistema de construcci\u00f3n es modular, con bloque especiales tipo \u201cLego\u201d que no requiere alto nivel de pericia en la mano de obra.<\/p>\n<p>El estilo modular del dise\u00f1o permite construir modelos de entre 850 a 1,450 pies cuadrados que se pueden ir adaptando para tener desde dos hasta cuatro habitaciones. Los bloques de cemento especiales tipo \u201cLego\u201d se fabrican en R\u00edo Grande y los techos, que combinan concreto y \u2018fiberglass\u2019, en Villalba, donde tambi\u00e9n se manufacturan los paneles solares que son parte de unos sistemas energ\u00eda renovable y reuso de recursos que incluyen cisterna para agua de lluvia.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Cat5 Product Presentation\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/fdnWHnJdKqg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Cat5 es, a su vez, <a href=\"https:\/\/www.ehthybrid.com\/puerto-rico-news\" id=\"link-c918e9ce311f7d4902b0ef00718d6a43\" target=\"_blank\">una operaci\u00f3n conjunta de dos empresas<\/a>, EnerDynamic Hybrid Technologies Corp. y Brieke Family Assets Ltd., las que, en sus comunicaciones comerciales describen las residencias como \u201cvirtualmente indestructibles\u201d e indican que en una unidad de $150,000 (dos habitaciones) tienen un margen de ganancia neto de 15%. El costo para el modelo de tres habitaciones es $170,000 y el de cuatro habitaciones es $185,000.<\/p>\n<p>\u201cYo puedo construir una casa en 60 d\u00edas o menos\u201d, asegur\u00f3 Wright.<\/p>\n<p>A preguntas de por qu\u00e9 Vivienda o los gerentes de construcci\u00f3n de R3 no han acogido su propuesta, el brit\u00e1nico de 71 a\u00f1os afirm\u00f3 que \u201chay mucha pol\u00edtica y yo no entiendo el sistema de Puerto Rico, estoy acostumbrado a construir en Florida y Europa\u201d. NotiCel solicit\u00f3 reacci\u00f3n de Vivienda, pero indicaron que el secretario Willian Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez estaba fuera de la isla y no estar\u00eda disponible hasta la semana que viene.<\/p>\n<p>\u201cNo quiero entrar en pol\u00edtica, solo queremos ayudar a la gente de Puerto Rico a tener mejores hogares cuando venga el pr\u00f3ximo Mar\u00eda, que es un asunto de tiempo, lamentablemente\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n<p><strong id=\"strong-70fe024c1acf468ab955e09f4d3434c1\">Vea:<\/strong> <a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/gobierno\/ahora\/top-stories\/20210920\/comienza-a-fluir-el-dinero-por-maria-pero-hacen-falta-por-lo-menos-20000-trabajadores-para-las-obr\/\" id=\"link-0cd3398ef2ceff3b1dee892d0c2e62de\" target=\"_blank\">Comienza a fluir el dinero por Mar\u00eda, pero hacen falta por lo menos 20,000 trabajadores para las obras <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empresa construir\u00e1 141 unidades de casas resistentes a huracanes, terremotos, con materiales hechos en la isla y ofreciendo oportunidad de empleo a obreros con poca destreza. 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