{"id":164715,"date":"2021-07-08T05:45:00","date_gmt":"2021-07-08T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=164715"},"modified":"2025-07-15T19:08:53","modified_gmt":"2025-07-15T19:08:53","slug":"trucos-de-mayaguez-con-hipotecas-de-propiedades-publicas-vuelven-al-tribunal-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20210708\/trucos-de-mayaguez-con-hipotecas-de-propiedades-publicas-vuelven-al-tribunal-federal\/","title":{"rendered":"Trucos de Mayag\u00fcez con hipotecas de propiedades p\u00fablicas vuelven al Tribunal Federal"},"content":{"rendered":"

El poseedor de un pagar\u00e9 hipotecario que tiene como colateral el Hospital San Antonio recurri\u00f3 al tribunal federal, segunda vez que ese foro atiende hipoteca del hospital.<\/h3>\n

El pagar\u00e9 hipotecario que hizo la corporaci\u00f3n municipal Mayag\u00fcez Economic Development Inc. (MEDI) comprometiendo al Hospital San Antonio de esa ciudad lleg\u00f3 al Tribunal de los Estados Unidos para el Distrito de Puerto Rico en una demanda en la que se pide la venta en subasta de la propiedad para pagar la deuda.<\/p>\n

MEDI y las transacciones en las que se involucr\u00f3 han producido un ramillete de reclamaciones legales, incluyendo un caso criminal federal de fraude en el manejo de una inversi\u00f3n de $9 millones. El municipio de Mayag\u00fcez cre\u00f3 la entidad en 2014 para todo tipo de negocio. El alcalde, Jos\u00e9 Guillermo Rodr\u00edguez, es tambi\u00e9n presidente de la Junta de Directores de MEDI, poblada completamente por oficiales municipales. El funcionario autoriz\u00f3 el traspaso de decenas de propiedades p\u00fablicas municipales a MEDI por valor de $300 millones para que se usaran de colateral en distintos tipos de negocios. La lista incluy\u00f3 hasta la alcald\u00eda y el Palacio de los Deportes.<\/p>\n

Es la segunda vez que el tribunal federal eval\u00faa reclamos de acreedores sobre el hospital, que opera como instituci\u00f3n p\u00fablica desde 1865, y es la segunda vez que este mismo pagar\u00e9 va a los tribunales. El pagar\u00e9 es al menos el segundo negocio de MEDI que compromet\u00eda al hospital.<\/p>\n

Inicialmente, la firma PMJ Capital PR Corp. recurri\u00f3 al Tribunal de Primera Instancia en noviembre de 2019 planteando que el pagar\u00e9 de $1.2 millones estaba vencido y que, por virtud de los mismos t\u00e9rminos a los que MEDI se oblig\u00f3, proced\u00eda una sentencia sumaria a favor del tenedor del pagar\u00e9 ordenando la ejecuci\u00f3n de la hipoteca. Es decir, vender el hospital para pagar la deuda.<\/p>\n

En julio de 2020, el municipio compareci\u00f3 en el caso para decir que se enteraron por la misma demanda que MEDI hab\u00eda hecho ee negocio jur\u00eddico y que no existe una autorizaci\u00f3n del municipio para realizar negocios con el hospital, por lo que MEDI no ten\u00eda autoridad para hipotecar el hospital. En agosto de 2020, el tribunal sentenci\u00f3 que la reclamaci\u00f3n no se pod\u00eda considerar por la v\u00eda r\u00e1pida, como planteaba PMJ porque MEDI hab\u00eda aceptado que se resolviera as\u00ed, y que el caso se convertir\u00eda en uno ordinario que, a este momento, todav\u00eda est\u00e1 pendiente de soluci\u00f3n final.<\/p>\n

Pero el martes pasado la firma R.J. Alan Company, Inc., de Nueva York, present\u00f3 una demanda en el tribunal federal planteando que es el nuevo tenedor del pagar\u00e9 hipotecario que antes ten\u00eda PMJ y reclamando lo mismo, que el pagar\u00e9 est\u00e1 vencido y que el juez Jay A. Garc\u00eda Gregory debe ordenar la ejecuci\u00f3n de la propiedad para satisfacer una deuda que aseguran suma ya casi $1.4 millones y aumenta $400 diarios por intereses.<\/p>\n

El nuevo tenedor del pagar\u00e9 est\u00e1 representado por el mismo bufete de PMJ, el del exsecretario de Justicia, Luis S\u00e1nchez Betances. Dos de las personas involucradas en la transacci\u00f3n por el lado de MEDI, el director ejecutivo de la entidad, Alejandro Riera Fern\u00e1ndez, y el notario Arnaldo J. Irizarry Irizarry, quien tambi\u00e9n era consultor legal del municipio, est\u00e1n en la lista de acusados criminales por cometer fraude con $9 millones asignados al Hospital de Trauma de Mayag\u00fcez que el alcalde decidi\u00f3 traspasar a MEDI para invertirlos en el mercado de valores. Seg\u00fan el pliego, los acusados no usaron el dinero para invertir sino para repart\u00edrselo entre ellos.<\/p>\n

El alcalde Rodr\u00edguez ha negado conocimiento o involucraci\u00f3n con estas transacciones y la ciudad mantiene una demanda civil contra los mismos acusados federales para recobrar el dinero. La ciudad tambi\u00e9n ha comparecido a otros casos de transacciones de MEDI a decir que no hab\u00edan autorizado a MEDI a realizarlas por lo que deben considerarse nulas, a pesar de que hay corporaciones e individuos privados que, en efecto, dieron dinero a MEDI como parte de las transacciones.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

NotiCel public\u00f3 en marzo de este a\u00f1o que ya MEDI hab\u00eda sido demandada en el tribunal federal por una transacci\u00f3n fallida en la que, con el licenciado Jos\u00e9 Alfredo Hern\u00e1ndez Mayoral de por medio, la corporaci\u00f3n municipal ofreci\u00f3 el hospital como garant\u00eda para un financiamiento mediante el cual adquirir\u00edan generadores el\u00e9ctricos para el mismo hospital. Ese caso se resolvi\u00f3 sin que se ejecutara la propiedad, pero sin que el municipio alegara desconocimiento tampoco.<\/p>\n

Riera Fern\u00e1ndez, a trav\u00e9s de MEDI, realiz\u00f3 los dos negocios jur\u00eddicos con el hospital al mismo tiempo: por un lado lo hipotec\u00f3 para los generadores y por el otro lo hipotec\u00f3 para el pagar\u00e9 de PMJ.<\/p>\n

La semana pasada se confirm\u00f3 la renuncia del vicealcalde Heriberto Acevedo, quien probablemente sea la figura m\u00e1s importante de la estructura administrativa del municipio y a quien los abogados del municipio hab\u00edan dejado en entredicho al se\u00f1alar en corte que era err\u00f3nea una resoluci\u00f3n que firm\u00f3 como secretario de la Junta de MEDI.<\/p>\n

Para ver la demanda federal, pulse aqu\u00ed.<\/p>\n

Vea:<\/p>\n

\u00abGuillito\u00bb se la jug\u00f3 fr\u00eda, dos veces, en transacciones con hospital de Mayag\u00fcez <\/a><\/p>\n

Desde el principio, Alcalde de Mayag\u00fcez sigui\u00f3 la pauta de acusado en MEDI <\/a><\/p>\n

Mayag\u00fcez buscaba hipotecar 58 propiedades por $400 millones, documentos desmienten a Alcalde <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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