{"id":159554,"date":"2021-03-27T08:00:00","date_gmt":"2021-03-27T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&#038;p=159554"},"modified":"2025-07-16T04:03:52","modified_gmt":"2025-07-16T04:03:52","slug":"mayaguez-buscaba-hipotecar-58-propiedades-por-400-millones-documentos-desmienten-a-alcalde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20210327\/mayaguez-buscaba-hipotecar-58-propiedades-por-400-millones-documentos-desmienten-a-alcalde\/","title":{"rendered":"Mayag\u00fcez buscaba hipotecar 58 propiedades por $400 millones, documentos desmienten a Alcalde"},"content":{"rendered":"<h3>La intenci\u00f3n era hacerlo a trav\u00e9s de la corporaci\u00f3n Mayag\u00fcez Economic Development Inc. (MEDI).<\/h3>\n<p>El alcalde de Mayag\u00fcez, Jos\u00e9 Guillermo Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez, autoriz\u00f3 en 2017 a que 58 propiedades p\u00fablicas de la ciudad, incluyendo la Casa Alcald\u00eda y plazas, fueran transferidas a la corporaci\u00f3n municipal Mayag\u00fcez Economic Development Inc. (MEDI) para gestionar una l\u00ednea de cr\u00e9dito de $400 millones, seg\u00fan documentos que trascendieron el viernes pasado.<\/p>\n<p>El municipio no contest\u00f3 una solicitud de comentario de NotiCel sobre los documentos publicados por el medio regional digital La Calle. Pero este fin de semana, Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez no apareci\u00f3 en una actividad p\u00fablica a la que hab\u00eda convocado a la prensa y sorpresivamente design\u00f3, sin mayor explicaci\u00f3n, a un alcalde interino.<\/p>\n<p>Las firmas en el documento son id\u00e9nticas a las firmas de Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez y a la del director ejecutivo de MEDI, Alejandro Riera Fern\u00e1ndez, que aparecen en la escritura mediante la cual el municipio le cedi\u00f3 a la corporaci\u00f3n municipal el Hospital San Antonio.<\/p>\n<p>El memo lo dirige Riera Fern\u00e1ndez a Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez en su rol de presidente de la Junta de Directores de MEDI, la cual est\u00e1 compuesta enteramente por empleados municipales y designaciones del alcalde. Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez firma el documento a manera de \u00abvisto bueno\u00bb. La carta no indica qu\u00e9 se har\u00eda con la l\u00ednea de cr\u00e9dito. El presupuesto del municipio es de unos $54 millones y el ayuntamiento recibi\u00f3 calificaci\u00f3n de D en el \u00edndice de salud fiscal de los municipios de la organizaci\u00f3n <a href=\"http:\/\/abretumunicipio.org\/Municipio\/Mayaguez?year=latest\" id=\"link-5314431b57c4f750eb2b00229796f478\" target=\"_blank\">Abre PR<\/a>.<\/p>\n<p>\u00abUna vez traspasados los activos que le detallo en el exhibit A, se preparan los estados financieros auditados que, es el pr\u00f3ximo paso de la transacci\u00f3n y que ya fue solicitado por los inversionistas. Esperamos que con estas propiedades los activos de MEDI aumenten a alrededor de $400 millones\u00bb, indica el documento del 27 de junio de 2017 que establece tambi\u00e9n que \u00abla l\u00ednea de cr\u00e9dito que hemos estado gestionando es de alrededor de $400 millones\u00bb. Menciona tambi\u00e9n que la estaban gestionando con inversionistas \u00abdebidamente cualificados por las Naciones Unidas\u00bb.<\/p>\n<p>Estos datos de la carta encuentran corroboraci\u00f3n con representaciones que el licenciado Jos\u00e9 Alfredo Hern\u00e1ndez Mayoral hizo en nombre de MEDI a prestamistas canadienses con los que el municipio gestionaba financiamiento de casi $14 millones para la adquisici\u00f3n de generadores el\u00e9ctricos para hospitales, <a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/tribunales\/ahora\/gobierno\/top-stories\/20210326\/guillito-se-la-jugo-fria-dos-veces-en-transacciones-con-hospital-de-mayaguez\/\" id=\"link-a23b20b32e01ca8383d8ceee6e0d5653\">como revel\u00f3 NotiCel.<\/a><\/p>\n<p><strong id=\"strong-0c5f2189a6cb2a37c6460e210fce029a\">Vea:<\/strong> <a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/tribunales\/ahora\/gobierno\/top-stories\/20210326\/guillito-se-la-jugo-fria-dos-veces-en-transacciones-con-hospital-de-mayaguez\/\" id=\"link-0769d3805d5e7900578dab84ef9bd034\" target=\"_blank\">\u00abGuillito\u00bb se la jug\u00f3 fr\u00eda, dos veces, en transacciones con hospital de Mayag\u00fcez <\/a><\/p>\n<p>En ese tr\u00e1mite se discuti\u00f3 poner de colateral para el financiamiento el Hospital San Antonio y Hern\u00e1ndez Mayoral explic\u00f3 que la persona con toda la informaci\u00f3n era el licenciado Iv\u00e1n D\u00edaz L\u00f3pez porque \u00abrepresent\u00f3 a un inversionista potencial que examin\u00f3 varias propiedades en Mayag\u00fcez, incluyendo esa\u00bb y que \u00abprobablemente a otro abogado le tome semanas lo que D\u00edaz puede hacer en d\u00edas\u00bb. En reconocimiento a que el hospital est\u00e1 en servicio y bajo contrato con un operador privado, Hern\u00e1ndez Mayoral le asegur\u00f3 a los canadienses que no deb\u00edan preocuparse porque \u00abcualquier cosa que se necesite hacer sobre eso, se puede hacer bien r\u00e1pido\u00bb. D\u00edaz L\u00f3pez, quien no contest\u00f3 llamadas de NotiCel, ha comparecido en casos como representante de MEDI.<\/p>\n<p>De su deposici\u00f3n para ese mismo caso federal, se desprende que Riera Fern\u00e1ndez someti\u00f3 a los prestamistas una lista de propiedades del municipio que pod\u00edan servir de colateral para la compra de generadores y que ten\u00edan valor por tasaci\u00f3n de $300 millones. Entre ellas, el Teatro Yag\u00fcez, el Palacio de Recreaci\u00f3n y Deportes, la antig\u00fca sede del Westernbank, y el Pabell\u00f3n de Boxeo El Man\u00ed.<\/p>\n<p>Las propiedades en la carta de 2017 incluyen la Casa Alcald\u00eda, Plaza Col\u00f3n, Hospital San Antonio, parque Isidoro Garc\u00eda, Teatro Yag\u00fcez, Antiguo Casino, canchas, parques, museos, edificios de dependencias municipales y terrenos en barriadas que el ayuntamiento pod\u00eda expropiar.<\/p>\n<p>Los movimientos financieros con estas propiedades p\u00fablicas ya han producido controversias judiciales, como dos casos, uno federal y uno local, que tiene como objeto el Hospital San Antonio, y uno local que tiene como objeto el Palacio de Recreaci\u00f3n y Deportes. Las movidas financieras en MEDI tambi\u00e9n produjeron una acusaci\u00f3n federal contra Riera Fern\u00e1ndez, el asesor legal del municipio, Arnaldo J. Irizarry Irizarry, y otras cinco personas que cometieron fraude con una inversi\u00f3n de $9 millones de asignaciones legislativas originalmente destinados para el Centro de Trauma de Mayag\u00fcez. Al anunciar el caso, las autoridades federales dijeron que el Municipio y el alcalde hab\u00edan sido v\u00edctimas del fraude, pero Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez no ha aceptado solicitudes de varios medios para responder por las transacciones en MEDI.<\/p>\n<p>En los litigios, la estrategia ha sido que el Municipio interviene como un tercero para decir que MEDI no estaba autorizada a realizar transacciones con propiedad p\u00fablica y de esa forma buscar que se rompan los compromisos que asumi\u00f3 MEDI con las propiedades.<\/p>\n<p><strong id=\"strong-8cc79b920ff4b2a50e12567b724b84fd\">Vea: <\/strong><a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/tribunales\/ahora\/top-stories\/20210323\/fondos-para-el-centro-de-trauma-cayeron-en-fraude-bajo-las-narices-del-municipio-de-mayaguez\/\" id=\"link-66e6f0c73740263bd2cb09bf8e4b4315\" target=\"_blank\"> Fondos para el Centro de Trauma cayeron en fraude bajo las narices del Municipio de Mayag\u00fcez <\/a><\/p>\n<p>Pero documentos notariales y ordenanzas municipales desmienten esa postura. En el caso del Hospital San Antonio, el municipio cedi\u00f3 los terrenos y el edificio a MEDI en una escritura en la que se le traspasan \u00abtodo t\u00edtulo, derecho e inter\u00e9s que (el municipio) tiene en la propiedad\u00bb sin ninguna restricci\u00f3n sobre las transacciones que MEDI pod\u00eda hacer como nuevo due\u00f1o.<\/p><div class=\"notic-content-middle\" id=\"notic-3136257036\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/magnapremiumlager\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"106-2026-21_Magna Verano Display v.02\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/07\/30090709\/106-2026-21_Magna-Verano-Display-v.02_300x600-2.jpg\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/07\/30090709\/106-2026-21_Magna-Verano-Display-v.02_300x600-2.jpg 300w, https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/07\/30090709\/106-2026-21_Magna-Verano-Display-v.02_300x600-2-150x300.jpg 150w, https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/07\/30090709\/106-2026-21_Magna-Verano-Display-v.02_300x600-2-6x12.jpg 6w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"600\"   \/><\/a><\/div>\n<p>La ordenanza municipal 23 de 13 de marzo de 2014 que autoriz\u00f3 al alcalde a crear MEDI dispone que el municipio puede \u00abrealizar las transferencias de activos y propiedades que fuesen necesarias para llevar a cabo cualquier actividad\u00bb con el fin de allegar recursos a la ciudad. Luego, el 3 de abril, la ordenanza 27 autoriza al alcalde, con el prop\u00f3sito expreso de darle \u00abbienes, derechos y prerrogativas\u00bb a MEDI, a suscribir cualquier tipo de acuerdo \u00abdonde se pueda enajenar los bienes, vender, transferir, segregar predios, constituir servidumbres, hipotecar\u00bb y otros negocios jur\u00eddicos.<\/p>\n<p>De hecho, aunque Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez insiste que Riera Fern\u00e1ndez no estaba autorizado a realizar los negocios que han llegado a los tribunales, la resoluci\u00f3n corporativa de MEDI en la que se le nombr\u00f3 director ejecutivo el 4 de septiembre de 2015 lo autoriza a realizar negocios con la propiedades de MEDI. \u00abTendr\u00e1 plena autoridad y facultad para ejecutar, contratar, enajenar, hipotecar, adquirir, permutar, arrendar, ceder y cualquier acto que envuelva titularidad y\/o posesi\u00f3n de los bienes muebles e inmuebles corporativos\u00bb, se afirma.<\/p>\n<p>Durante todas las controversias judiciales con los bienes del municipio, Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez mantuvo a Riera Fern\u00e1ndez, pero la semana pasada lo relev\u00f3 del cargo despu\u00e9s de su arresto.<\/p>\n<p><strong id=\"strong-69779701ddea2e7425337fb51adf77f0\">Vea: <\/strong><a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/ahora\/gobierno\/top-stories\/20210326\/aparece-guillito-no-va-haber-un-alcalde-mas-honesto-que-este-alcalde-en-mayaguez\/\" id=\"link-5c56c639c13486b00820cc7e3ef9bcf9\" target=\"_blank\">Aparece Guillito: \u00bbNo va haber un alcalde m\u00e1s honesto que este alcalde en Mayag\u00fcez\u00bb <\/a><\/p>\n<p><strong id=\"strong-35fafff0e12b7b29e8985589e408fc73\">Nombra alcalde interino y se defiende<\/strong><\/p>\n<p>Ayer, en medio de reclamos para que explique el l\u00edo de las propiedades hipotecadas y abandone el cargo, el Alcalde de Mayag\u00fcez <a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/ahora\/20210328\/guillito-nombro-un-alcalde-interino-en-mayaguez\/\" id=\"link-4a345be1f3c7d66ad60e2f4e28965feb\">nombr\u00f3 al ingeniero Jorge Ramos, actual gerente del Departamento de Desarrollo Urbano, como alcalde interino.<\/a><\/p>\n<p>En un comunicado de prensa, Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez dijo que el nombramiento de Ramos tiene como fin darle continuidad a los trabajos de recuperaci\u00f3n de la ciudad, atrasados por un alegado discrimen que existe en contra de la Sultana del Oeste.<\/p>\n<p>Luego de asegurar que las personas que se manifestaron ayer en su contra no eran de Mayag\u00fcez, el Alcalde defendi\u00f3 su gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abLe garantizo a Mayag\u00fcez que no perder\u00e1 ninguna propiedad que ilegalmente haya sido enajenada sin haber mediado facultad o autorizaci\u00f3n para hacerlo.  Esto es parte de las acciones que en el proceso se han ido aclarando, ya hay una decisi\u00f3n favorable del Tribunal sobre el Hospital San Antonio el que seguir\u00e1 siendo patrimonio p\u00fablico, como espero tambi\u00e9n lo determine el Tribunal con el Palacio de Recreaci\u00f3n y Deportes Germ\u00e1n \u201cWilkins\u201d V\u00e9lez Ram\u00edrez, esas propiedades son patrimonio de los Mayag\u00fcezanos\u00bb, afirm\u00f3 en declaraciones escritas.<\/p>\n<p>\u00abNunca se autoriz\u00f3 colocarlas como garant\u00eda de ning\u00fan financiamiento, solo la transferencia cumpliendo con la ley, para capitalizar la Corporaci\u00f3n para el Desarrollo Econ\u00f3mico de Mayag\u00fcez, no para venderlas o hipotecarlas, esta corporaci\u00f3n tambi\u00e9n se organiz\u00f3 cumpliendo con las leyes establecidas\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n<p>Apunt\u00f3 tambi\u00e9n que corresponde a los mayag\u00fcezanos tomar las decisiones sobre su ciudad e hizo un llamado a la prudencia.<\/p>\n<p>Para ver el memo sobre las propiedades, pulse aqu\u00ed.<\/p>\n<p>Mira el comunicado de prensa del Alcalde de Mayag\u00fcez aqu\u00ed.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La intenci\u00f3n era hacerlo a trav\u00e9s de la corporaci\u00f3n Mayag\u00fcez Economic Development Inc. (MEDI). El alcalde de Mayag\u00fcez, Jos\u00e9 Guillermo Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez, autoriz\u00f3 en 2017 a que 58 propiedades p\u00fablicas de la ciudad, incluyendo la Casa Alcald\u00eda y plazas, fueran transferidas a la corporaci\u00f3n municipal Mayag\u00fcez Economic Development Inc. 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