{"id":153044,"date":"2020-11-10T10:30:00","date_gmt":"2020-11-10T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/auspiciado\/economia\/20201110\/oportunidad-para-adquirir-tu-primera-vivienda-con-apoyo-de-fondos-federales-para-cubrir-el-pronto-y\/"},"modified":"2025-07-16T14:39:12","modified_gmt":"2025-07-16T14:39:12","slug":"oportunidad-para-adquirir-tu-primera-vivienda-con-apoyo-de-fondos-federales-para-cubrir-el-pronto-y","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20201110\/oportunidad-para-adquirir-tu-primera-vivienda-con-apoyo-de-fondos-federales-para-cubrir-el-pronto-y\/","title":{"rendered":"Oportunidad para adquirir tu primera vivienda con apoyo de fondos federales para cubrir el pronto y"},"content":{"rendered":"<h3>Con la ayuda del programa que utiliza los fondos conocidos como GDBG-DR autorizados tras el hurac\u00e1n Mar\u00eda, y que son administrados por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda<\/h3>\n<p>La oportunidad para adquirir esa primera vivienda con apoyo de fondos federales para cubrir el pronto y gastos de cierre est\u00e1 disponible y es real para quienes cualifiquen. Hay una empresa hipotecaria, VIG Mortgage, que est\u00e1 invitando a todos los interesados a solicitar financiamiento bajo este programa, con el cual est\u00e1n trabajando exitosamente.<\/p>\n<p>Se trata del programa que utiliza los fondos conocidos como GDBG-DR (Community Development Block Grant-Disaster Recover), autorizados tras el hurac\u00e1n Mar\u00eda, y que son administrados por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV).<\/p>\n<p>\u201cEstos fondos est\u00e1n para ayudar a personas que no tienen propiedades; quieren que las personas que no tienen casa en Puerto Rico adquieran esa vivienda que sea segura, que est\u00e9n bien construidas, que no est\u00e9n en zona de inundaci\u00f3n\u201d, explica el presidente de VIG Mortgage, Carlos Ayala Galb\u00e1n.<\/p>\n<p>Asegura que desde que sali\u00f3 el programa la empresa lo acogi\u00f3 y lo trabaj\u00f3 con la AFV, aclarando dudas y afinando procesos mediante comunicaci\u00f3n directa con esa agencia. \u201cLos casos se est\u00e1n trabajando, se est\u00e1n aprobando y ahora estamos cerrando\u201d, afirma.<\/p>\n<p>Destaca Ayala que hay $350 millones en fondos disponibles para distribuir bajo este programa y estim\u00f3 que si esa cifra se divide entre $25,000, que es la cantidad m\u00e1xima  que se ofrece, habr\u00edan fondos para tres a\u00f1os y medio. \u201cGran cantidad de personas van a poder comprar su propiedad sin dar un pronto ni gastos de cierre\u201d.<\/p>\n<p>Explic\u00f3 el ejecutivo que el proceso para solicitar requiere llenar un formulario de la AFV con el banco que seleccione el cliente. En este se debe certificar que no ha tenido una propiedad residencial en los \u00faltimos tres a\u00f1os y evidenciar ingresos de bajos a moderados. Otro requisito es no haber recibido ayuda de FEMA para desastres, \u201cporque eso querr\u00eda decir que tuviste propiedad\u201d.<\/p>\n<p>\u201cPor ejemplo, una persona que viva sola a lo mejor se puede ganar $40,000. Si viven m\u00e1s personas pues se van ampliando los ingresos. Es importante subrayar que en ese caso todos los ingresos de ese hogar cuentan para la cualificaci\u00f3n econ\u00f3mica\u201d, advirti\u00f3.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de declar\u00e1rsele elegible por la AFV tiene que ir a calificarse con su banco, para determinar el tipo de pr\u00e9stamo para el que cualifica. \u201cVas a asumir que el pronto y los gastos de cierre est\u00e1n incluidos\u201d<\/p>\n<p>Asegur\u00f3 que las aportaciones llegan inmediatamente y que las aprobaciones son bastante r\u00e1pidas. \u201cEstamos trabajando, ellos est\u00e1n ah\u00ed y si algo no funciona, se soluciona\u201d.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Oportunidad para adquirir tu primera vivienda con apoyo de fondos federales\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/06AKP6aHWF4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Otros detalles del programa que aport\u00f3 Ayala son que, aunque el m\u00e1ximo son $25,000, si la residencia est\u00e1 en el casco urbano se aportan $5,000 adicionales. Personal de emergencia tiene una aportaci\u00f3n adicional que puede llegar hasta los $35,000.<\/p>\n<p>Frances Ort\u00edz, originadora de pr\u00e9stamos en esta empresa hipotecaria,  y quien maneja estos casos, asegura por su parte, que hay much\u00edsima gente interesada, muchas personas deseosas de comprar, que tienen el ingreso, que tienen el cr\u00e9dito, pero les faltan los ahorros para el pronto y gastos de cierre.<\/p>\n<p>\u201cLos clientes est\u00e1n bien entusiasmados porque han visto una esperanza de ellos poder comprar su propiedad con estas ayudas que est\u00e1n dando. Vienen clientes que tienen ahorros, pero que prefieren utilizarlos para equipar la casa, o clientes que simplemente no tienen manera de ahorrar para el pronto. Los he podido preparar para futuro\u201d, dice satisfecha.<\/p>\n<p>Explica que la documentaci\u00f3n requerida es la usual para este tipo de transacci\u00f3n. \u201cSigue siendo un pr\u00e9stamo, todav\u00eda tienen que cumplir los mismos requisitos para un pr\u00e9stamo en t\u00e9rminos de ingresos, tienen que presentar los talonarios o planillas, tenemos que tener corroboradas todas sus deudas; es b\u00e1sicamente la misma informaci\u00f3n que necesitas para cualquier solicitud de pr\u00e9stamos aunque no est\u00e9s solicitando las ayudas\u201d.<\/p>\n<p>Advierte que lo importante siempre es precualificarse desde un principio para que el cliente conozca en qu\u00e9 punto est\u00e1 y hasta que cantidad puede llegar.<\/p>\n<p>Frances Cotto Maysonet es una clienta que reci\u00e9n complet\u00f3 el proceso de cierre para obtener su hogar con la ayuda de estos fondos. Se expresa muy satisfecha  y afirma que luego que su solicitud fue sometida a Vivienda (AFV), fue un proceso r\u00e1pido, \u201cEn una semana y media ya yo ten\u00eda el correo electr\u00f3nico indicando que la aportaci\u00f3n de mi ayuda estaba aprobada\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Su gesti\u00f3n la realiz\u00f3 a trav\u00e9s de VIG Mortgage donde asegura la llevaron de la mano. \u201cEsto es trabajo en equipo. Cuando me lleg\u00f3 el correo electr\u00f3nico, yo se lo envi\u00e9 a la persona que est\u00e1 trabajando mi caso aqu\u00ed y ya estamos cerrando (el pr\u00e9stamo)\u201d.<\/p>\n<p>Cotto Maysonet financi\u00f3 su hogar con una hipoteca FHA y lo logr\u00f3 gracias a una aportaci\u00f3n de $22,400 que recibi\u00f3 de este programa para el pronto y los gastos de cierre.<\/p>\n<p>\u201cLo esencial es que busquen el banco correcto. Que identifiquen los que est\u00e1n trabajando con esta ayuda, porque tengo compa\u00f1eras que le han dicho en otras instituciones que no est\u00e1n trabajando con esto. Los fondos est\u00e1n, existen, que no se rindan porque la ayuda est\u00e1. Yo soy  fiel testigo de que esa ayuda est\u00e1 y me la otorgaron\u201d, declar\u00f3 al recomendar a los interesados que inicien ya su gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>El presidente del VIG Mortgage asegura mientras tanto que este \u201ces un programa bien interesante, que va a mover la econom\u00eda de una forma incre\u00edble tambi\u00e9n\u201d.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la ayuda del programa que utiliza los fondos conocidos como GDBG-DR autorizados tras el hurac\u00e1n Mar\u00eda, y que son administrados por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda La oportunidad para adquirir esa primera vivienda con apoyo de fondos federales para cubrir el pronto y gastos de cierre est\u00e1 disponible y es real [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":450362,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[81,22],"tags":[],"class_list":["post-153044","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-auspiciado","category-economia"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153044","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=153044"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153044\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":450365,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153044\/revisions\/450365"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/450362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153044"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=153044"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=153044"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}