Las originaciones de hipotecas disminuyeron 13.4% en el tercer trimestre cuando se compra con el mismo per\u00edodo del 2013. Con ello, la actividad hipotecaria se sit\u00faa en su nivel m\u00e1s bajo en, al menos, una d\u00e9cada. La morosidad en estos pr\u00e9stamos se sit\u00faa por encima del 19%.<\/p>\n
Las originaciones ya se hab\u00edan reducido 5.3% en el 2013, cuando se generaron 33,761 hipotecas. Las hipotecas hab\u00edan aumentado 10.6% en el 2012 despu\u00e9s de seis a\u00f1os a la baja.<\/p>\n
Seg\u00fan datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), las originaciones hipotecarias pasaron de 6,723 en el tercer trimestre de 2013 a 5,819 en el mismo per\u00edodo de este a\u00f1o. Es la cifra m\u00e1s baja en m\u00e1s de una d\u00e9cada.<\/p>\n
Entre julio y septiembre del 2014 se originaron 904 pr\u00e9stamos menos que en el mismo per\u00edodo del 2013. El valor de estos pr\u00e9stamos se situ\u00f3 en $856.6 millones, 16.1% menos que los $1,021 millones del mismo per\u00edodo del 2013.<\/p>\n
El valor promedio de las hipotecas originadas disminuy\u00f3 a $147,209, 3.1% menos que en el mismo per\u00edodo del 2013, cuando el promedio era de $151,898.<\/p>\n
En los bancos comerciales, las originaciones de hipotecas cayeron 15.7% y el valor de estos pr\u00e9stamos disminuy\u00f3 18.5%. Por otro lado, en las instituciones hipotecarias no depositarias (aquellas que s\u00f3lo se dedican a generar hipotecas) las originaciones cayeron 10.9%, mientras que el valor de \u00e9stas experiment\u00f3 un descenso de 12.4%.<\/p>\n
Esta ca\u00edda de las originaciones ha beneficiado a los bancos, que han ganado cuota de mercado en el mercado hipotecario. Si en el 2012, los bancos solo originaban 1 de cada cuatro pr\u00e9stamos hipotecarios, ahora los bancos tienen una cuota de mercado superior al 50%.<\/p>\n
Los datos de OCIF no est\u00e1n disponibles por instituci\u00f3n financiera.<\/p>\n
El nivel de morosidad de las hipotecas \u2013que lleg\u00f3 a alcanzar el 22% en el 2011 y se mantuvo por debajo del 16% en los primeros siete meses del a\u00f1o\u2013 ha vuelto a subir hasta 19.05% en septiembre.<\/p>\n