{"id":141751,"date":"2014-12-22T16:04:55","date_gmt":"2014-12-22T20:04:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/economia\/20141222\/compania-de-virginia-redesarrollara-antigua-base-roosevelt-roads\/"},"modified":"2025-08-18T14:01:40","modified_gmt":"2025-08-18T14:01:40","slug":"compania-de-virginia-redesarrollara-antigua-base-roosevelt-roads","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20141222\/compania-de-virginia-redesarrollara-antigua-base-roosevelt-roads\/","title":{"rendered":"Compa\u00f1\u00eda de Virginia redesarrollar\u00e1 antigua base Roosevelt Roads"},"content":{"rendered":"

La Junta de Directores de la Autoridad para el Redesarrollo de Roosevelt Roads (Autoridad) seleccion\u00f3 a Clark Realty Capital de entre tres empresas para dirigir el redesarrollo de aproximadamente 3,000 acres de terrenos y facilidades de la antigua base naval Roosevelt Roads.<\/p>\n

El proyecto de redesarrollo propuesto por Clark Realty Capital es de usos mixtos, que incluye desarrollos hoteleros y ecotur\u00edsticos, viviendas, edificios de oficinas, centro comercial, tiendas, restaurantes, \u00e1rea industrial liviana, \u00e1rea portuaria para cruceros, marina y terminal regional de lanchas r\u00e1pidas, escuelas, \u00e1reas de entretenimiento, campos de golf, entre otros usos.<\/p>\n

La selecci\u00f3n fue hecha el 21 de noviembre, sin embargo no es hasta hoy lunes que se dio a conocer la decisi\u00f3n de la Junta. ‘Nos sentimos sumamente entusiasmados con la selecci\u00f3n de Clark Realty Capital para ser el \u2018master developer’ del redesarrollo de Roosevelt Roads por su experiencia y magn\u00edficas credenciales t\u00e9cnicas, conceptuales y financieras’, indic\u00f3 la directora ejecutiva de la Autoridad, Malu Bl\u00e1zquez Arsuaga.<\/p>\n

La Autoridad entrar\u00e1 ahora en la fase de negociar un acuerdo exclusivo con Clark Realty Capital, que se estima culminar\u00e1 el 30 de enero de 2015 y, posteriormente, finalizar\u00e1 los t\u00e9rminos y condiciones de un contrato cerca del 30 de junio de 2015. La empresa proveniente de Arlington, Virginia, se distingue dentro de aquellas que trabajan en el redesarrollo de antiguas bases navales por su compromiso hacia el mejoramiento de la calidad de vida y progreso de las comunidades donde llevan a cabo sus proyectos.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

La selecci\u00f3n del desarrollador principal fue producto del proceso de solicitud de credenciales (RFQ, por sus siglas en ingl\u00e9s) que public\u00f3 la Autoridad el 30 de junio de 2014. Posteriormente, el 21 de agosto de 2014, la Autoridad recibi\u00f3 propuestas por parte de ocho empresas como parte de ese proceso. De estas, cuatro pasaron a la ronda final de solicitud de propuestas para \u2018master developer’ el 29 de agosto de 2014, y tres empresas radicaron propuestas el 21 de noviembre: Clark Realty Capital, Ariel Investment y OHorizons.<\/p>\n

‘Con la selecci\u00f3n de este \u2018master developer’, esta administraci\u00f3n cumple con la promesa hecha por el gobernador Alejandro Garc\u00eda Padilla de que se completara la selecci\u00f3n de una entidad para el desarrollo de los terrenos de Roosevelt Roads antes de finalizar el 2014′, resalt\u00f3 el secretario del Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico y Comercio (DDEC), Alberto Bac\u00f3 Bagu\u00e9. El Secretario a\u00f1adi\u00f3 que las empresas que no fueron seleccionadas y las otras empresas interesadas podr\u00edan insertarse al proyecto mediante acuerdos separados con Clark Realty Capital para desarrollar determinadas \u00e1reas.<\/p>\n

La inversi\u00f3n estimada por parte de Clark Realty Capital a lo largo de los 30 a\u00f1os del proyecto es de aproximadamente $3,200 millones, incluyendo infraestructura y construcci\u00f3n vertical. Adem\u00e1s, la empresa estima generar aproximadamente 28,000 empleos permanentes y 3,000 empleos de construcci\u00f3n durante la vida del proyecto. Su plan es brindar un 70% de participaci\u00f3n a empresas de Puerto Rico como porcentaje del total de d\u00f3lares invertidos en proyectos de construcci\u00f3n. Asimismo, luego de la firma del contrato final en junio del pr\u00f3ximo a\u00f1o, Clark Realty Capital estima que podr\u00eda invertir hasta $50 millones en los primeros dos a\u00f1os del proyecto.<\/p>\n

Adem\u00e1s de promover el desarrollo econ\u00f3mico de la regi\u00f3n, el proyecto de redesarrollo de Roosevelt Roads promover\u00e1 el establecimiento de viviendas asequibles para personas de ingresos promedios en la regi\u00f3n este, el desarrollo de microempresarios y negocios peque\u00f1os del \u00e1rea, acceso a programas de entrenamiento y re-adiestramiento a los trabajadores del \u00e1rea, y un compromiso con la protecci\u00f3n del ambiente y proyectos ecotur\u00edsticos que maximicen los activos de la propiedad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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