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Eldesarrollador, Osvaldo Rivera Cruz, de AC Condado LLC, present\u00f3 a principios de 2014,una propuesta al Gobierno para construir una hospeder\u00eda boutique con acceso y vista a la Laguna de Condado.Mencion\u00f3 de forma escueta que se trata de uncentro de atracci\u00f3n tur\u00edstica, que ser\u00e1 operado por una franquicia internacional, pero contar\u00e1 con facilidades parasubcontratar a microempresarioslocales que ofrezcan servicios recreativos yculturales, a pocas millas del desembarcadero de cruceros.<\/p>\n
Meses despu\u00e9s de esa conversaci\u00f3n inicial, el arquitecto agradeci\u00f3 a los funcionarios y funcionariasdel Gobierno por facilitarun contrato de arrendamiento con la Compa\u00f1\u00eda de Turismoque se extender\u00e1 por un periodo de 50 a\u00f1os.<\/p>\n
El Gobierno adquiri\u00f3 losedificios a un costo de$2.6 millones de la banca privada, tras un proceso de ejecuci\u00f3n al antiguo propietario que operaba all\u00ed un condominio. El contrato de arrendamiento establece que el nuevo desarrollador pagar\u00e1 una renta m\u00ednimadurante la fase de construcci\u00f3n, y otra renta a partir de la operaci\u00f3n, que consta deuna f\u00f3rmulapara recuperar el costo de adquisici\u00f3n, explic\u00f3 el subsecretario de Turismo, Luis Daniel Ortiz.<\/p>\n
El acuerdo incluye, adem\u00e1s, cr\u00e9ditos contributivos bajo la Ley 74 de 2010, exenciones contributivas y exenciones al Impuesto en Ventas y Uso (IVU) en materiales de operaci\u00f3n y construcci\u00f3n. El Gobierno devengar\u00e1, por su parte,los recaudos por impuesto de habitaci\u00f3n, as\u00ed como el pago de la renta.<\/p>\n
Con el anuncio, se proponela creaci\u00f3n de 150empleos durante la operaci\u00f3n, ‘el crecimiento en el inventario de habitaciones de hotel (con 164 habitaciones nuevas), as\u00ed como la revitalizaci\u00f3n de la zona y la ampliaci\u00f3n de la oferta de entretenimiento’, resalt\u00f3 Rivera Cruz.<\/p>\n
Sobre este particular, la directora de Turismo, Ingrid Rivera Rocafort, asegur\u00f3 que esto forma parte del plan de desarrollo econ\u00f3mico del Gobierno, mediante elcual los registros hoteleres de no residentes han aumentado en 5.6% en comparaci\u00f3n al a\u00f1o anterior, mientraslos pasajeros han superado los 7.9 millones del a\u00f1o anterior. Sin embargo, no pudo precisar cu\u00e1nto es la aportaci\u00f3n del turismo al Producto Interno Bruto (PIB), debido a que se est\u00e1 calculando esa cifra conla Junta de Planificaci\u00f3n.<\/p>\n
Rivera Cruz invertir\u00e1 $30 millones en el desarrollo de la hospeder\u00eda de 14 pisos, as\u00ed como de un estacionamiento de 136 espacios.El Banco de Desarrollo Econ\u00f3mico (BDE) aport\u00f3$3.2 millones de esa inversi\u00f3n.<\/p>\n
Rivera Cruz incorpor\u00f3 AC Condado LLCa finales de 2014, pero tambi\u00e9n tiene a su nombre las corporacionesCondado San Juan Hotel 2, LLC y ORC Miramar, LLC, la cual recibi\u00f3 financiaci\u00f3n del BDEel a\u00f1o pasado,con el desarrollo de Ciquala Luxury Suite, considerada uno de los ‘top business boutique’ por Trip Advisor.<\/p>\n
Este diario revis\u00f3 la base de datos de la Oficina del Contralor Electoral, pero s\u00f3lo aparec\u00edan a su nombre dos donativos de las elecciones de 2004,otorgadosal entonces Gobernador An\u00edbal Acevedo Vil\u00e1($200) y a la Senadora del Distrito de San Juan, Margarita Ostolaza Bey ($350).<\/p>\n
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