{"id":131436,"date":"2020-04-21T06:00:00","date_gmt":"2020-04-21T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=131436"},"modified":"2025-07-20T07:07:34","modified_gmt":"2025-07-20T07:07:34","slug":"vivienda-segura-ahora-mas-que-nunca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/opiniones\/20200421\/vivienda-segura-ahora-mas-que-nunca\/","title":{"rendered":"Vivienda segura, ahora m\u00e1s que nunca"},"content":{"rendered":"

Luis Gallardo Rivera, co-director del Centro para la Rehabilitaci\u00f3n del H\u00e1bitat,<\/strong> advierte no podemos normalizar que haya gente sin techo cuando existen propiedades abandonadas, muchas habitables.<\/h3>\n

La semana pasada se cumpli\u00f3 un mes desde que hemos estado bajo \u00f3rdenes de mantenernos en nuestros hogares. A pesar de las dificultades econ\u00f3micas, sociales y psicol\u00f3gicas que acompa\u00f1an este periodo, quedarse en casa es la mejor defensas que tenemos contra la propagaci\u00f3n del COVID-19. Sin embargo, tener un hogar se ha convertido en un lujo, especialmente con el paso de la crisis econ\u00f3mica, desastres naturales, austeridad y pol\u00edticas p\u00fablicas que favorecen el \u201cdesarrollo\u201d a toda costa.<\/p>\n

El cierre y toque de queda tambi\u00e9n es muestra de la problem\u00e1tica en Puerto Rico por la falta de vivienda accesible y segura. A manera de ejemplo, para octubre del 2019, se estimaba que hab\u00edan 30,000 casas con \u201ctechos azules\u201d de FEMA, luego de que sufrieran da\u00f1os por los huracanes Irma y Mar\u00eda.<\/p>\n

Con la paralizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n y con poco acceso a ferreter\u00edas y a mano de obra, hay miles de familias que han pasado la cuarentena en viviendas inseguras y bajo techos que gotean agua. Lamentablemente, una vez concluida la cuarentena, miles de familias seguir\u00e1n viviendo bajo estas condiciones, quiz\u00e1s por a\u00f1os, y otras se ver\u00e1n obligadas a abandonar sus hogares.<\/p>\n

Otro problema es que hay cientos de miles de familias sin un t\u00edtulo de propiedad formal de sus hogares. En parte eso se debe a problemas sucesorios, pues obtener la titularidad de una vivienda puede ser un proceso lento, costoso y complicado, dificultando el traspaso de viviendas de una generaci\u00f3n a otra. Por ejemplo, el periodo que una persona debe de ocupar una vivienda para poder reclamarla como suya puede tomar hasta 30 a\u00f1os, un t\u00e9rmino oneroso y arcaico en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses y estados. Muchas de estas casas terminan vacantes y abandonadas.<\/p>\n

Nuestro Registro de Propiedad es ineficiente, dif\u00edcil de acceder para muchas familias y no es representativo de la realidad en que vivimos. Aunque han habido grandes esfuerzos para digitalizar el Registro y hacerlo m\u00e1s accesible, la gran mayor\u00eda de nuestro inventario de vivienda es del siglo XX y por ende, el registro contiene tiene datos anticuados, falta tracto e incluso hay miles de propiedades que no est\u00e1 registradas. Hay muchas casas vacantes y abandonadas que ni quisiera est\u00e1n disponibles en el mercado por falta de tracto o due\u00f1o identificable.<\/p>\n

Finalmente, hay cientos de miles de familias viviendo bajo el riesgo de desplazamiento. Algunas viven dentro de comunidades que sufren de falta de inversi\u00f3n p\u00fablica, que son v\u00edctimas de presiones econ\u00f3micas (como es la \u201cgentrificaci\u00f3n\u201d) o que est\u00e1n localizadas dentro de zonas de riesgos (pero mitigables).<\/p>\n

Docenas de alcaldes, por ejemplo, presentaron durante las vistas iniciales del CDBG-DR proyectos que permitir\u00edan el desplazamiento de comunidades para desarrollar proyectos puramente privados como centros comerciales o cines. Similarmente, hemos escuchado todos las historias de inversionistas comprando vivienda asequible en masa para convertirla en alquileres de corto plazo.<\/p>\n

No podemos normalizar y aceptar que haya tanta gente viviendo sin techo o bajo techos inestables cuando existen propiedades abandonadas, muchas de las cuales son habitables o rescatables.<\/p>\n

Estamos viviendo tiempos dif\u00edciles y llenos de incertidumbre. En alg\u00fan momento saldremos de esto y dentro de la medida posible, la sociedad y la econom\u00eda volver\u00e1n a \u201cnormalizarse\u201d.<\/p>\n

Sin embargo, nos toca a todos y todas continuar abogando por pol\u00edticas p\u00fablicas y programas que busquen asegurar el acceso a la vivienda y la creaci\u00f3n de un h\u00e1bitat saludable y seguro. Entre ellos, debemos abogar por una pol\u00edtica p\u00fablica que reconozca el derecho a un h\u00e1bitat saludable y seguro como un elemento esencial de una sociedad pr\u00f3spera y saludable.<\/p>\n

El autor es el co-director del Centro para la Rehabilitaci\u00f3n del H\u00e1bitat, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro que busca promover la identificaci\u00f3n y adecuada disposici\u00f3n de las propiedades abandonadas en Puerto Rico.<\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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