{"id":129560,"date":"2018-06-14T22:45:18","date_gmt":"2018-06-15T02:45:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/ahora\/el-tiempo\/huracanes\/top-stories\/20180614\/7-datos-que-revelan-como-esta-la-vivienda-en-pr\/"},"modified":"2025-07-19T02:32:27","modified_gmt":"2025-07-19T02:32:27","slug":"7-datos-que-revelan-como-esta-la-vivienda-en-pr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20180614\/7-datos-que-revelan-como-esta-la-vivienda-en-pr\/","title":{"rendered":"7 datos que revelan c\u00f3mo est\u00e1 la vivienda en PR"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con estudio de Hunter College<\/i><\/p>\n

El impacto que dej\u00f3 el hurac\u00e1n Mar\u00eda en el sector de la vivienda en Puerto Rico la mantiene en una profunda crisis que no tiene visos de concluir a corto ni mediano plazo.<\/p>\n

De acuerdo con un estudio realizado por Hunter College titulado ‘Housing Crisis’ revel\u00f3 los siguientes datos sorprendentes sobre la vivienda en la Isla luego de Mar\u00eda.<\/p>\n

Seg\u00fan la Oficina del Censo de EE. UU., de los 1.5 millones de unidades de vivienda en Puerto Rico para el 2016, el 18% estaba vacante y el 82% restante estaba ocupado. En comparaci\u00f3n, en el cuarto trimestre de 2017, seg\u00fan la Oficina del Censo de EE. UU., aproximadamente el 12.2% de las unidades de vivienda en los Estados Unidos estaban vacantes.<\/p>\n

M\u00e1s de la mitad de las viviendas desocupadas (57%) se clasificaron como viviendas ‘otras vacantes’, y puede incluir casas embargadas y \/ o viviendas abandonadas. Mientras que el 43% restante fue: uso estacional o recreativo (21%), en el momento en el mercado en venta (9%) o en el mercado en alquiler (9%), vendido, pero no ocupado (2%), y por \u00faltimo alquilado, pero no ocupado en el momento (1%).<\/p>\n

La mediana de los valores de las viviendas en Puerto Rico disminuy\u00f3 a\u00fan m\u00e1s – de $117,860 en 2016 a $110,000 en 2018-, una diferencia de $7,869.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

De acuerdo con la base de datos Luis Abreu & Associates, los valores medios de venta de viviendas fueron m\u00e1s altos en Dorado ($215,000), seguido de Guaynabo ($199,000), Vieques ($189,000), Culebra ($180,000), Can\u00f3vanas ($165,000), Rinc\u00f3n ($156,434), Toa Alta ($150,007), San Juan ($150,000), Cata\u00f1o ($150,000) y Vega Alta ($149,000).<\/p>\n

Por otro lado, Arroyo ($78,000), Patillas ($78,000), Las Mar\u00edas ($80,000), Maunabo ($80,500), Yabucoa ($84,000), Gu\u00e1nica ($85,000), Naguabo ($85,000), Ciales ($85,000), Pe\u00f1uelas ($86,250), y Salinas ($86,500) mostraron los valores m\u00e1s bajos en las ventas de propiedades tras el hurac\u00e1n Mar\u00eda.<\/p>\n

Desde septiembre de 2017 hasta enero de 2018, despues del hurac\u00e1n Mar\u00eda, el n\u00famero de propiedades residenciales en proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria disminuy\u00f3 ligeramente de 13,436 a 12,962. Aunque el n\u00famero de propiedades residenciales en proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria fue menor durante el hurac\u00e1n Mar\u00eda, puede deberse al estado econ\u00f3mico paralizado de la isla justo despues de que el hurac\u00e1n Mar\u00eda toc\u00f3 tierra. Es probable que estas cifras hayan aumentado despues de enero de 2018.<\/p>\n

La proporci\u00f3n de hipotecas que tuvieron 90 o m\u00e1s d\u00edas de retraso en el pago puede dar una idea de lo que est\u00e1 por venir. Por ejemplo, las propiedades residenciales posteriores al hurac\u00e1n Mar\u00eda que ten\u00edan 90 o m\u00e1s d\u00edas de retraso en el pago de su hipoteca se encontraban en su punto m\u00e1s alto despues de septiembre de 2017, con 11,411, seguidas de 17,442 en octubre de 2017; 52,451 en noviembre de 2017; 22.407 en diciembre de 2017; y por \u00faltimo 13,558 en enero de 2018<\/p>\n

El exceso de oferta de viviendas desocupadas es un claro impedimento para la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica. ‘Creemos que es posible implementar un programa de vivienda en el que las unidades desocupadas se conviertan en viviendas asequibles para acomodar a las familias que perdieron sus hogares y para mitigar el desaf\u00edo endemico de la vivienda informal generalizada no construidas seg\u00fan los c\u00f3digos. El flujo esperado de asistencia federal para reconstruir la isla ofrece una oportunidad \u00fanica para transferir unidades de vivienda vac\u00edas a la utilizaci\u00f3n de fines sociales’, puntualiz\u00f3 el estudio.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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