{"id":127266,"date":"2020-03-26T10:44:00","date_gmt":"2020-03-26T14:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/economia\/gobierno\/20200326\/lo-que-necesitas-saber-sobre-la-moratoria-hipotecaria-de-tres-meses\/"},"modified":"2025-07-20T09:48:12","modified_gmt":"2025-07-20T09:48:12","slug":"lo-que-necesitas-saber-sobre-la-moratoria-hipotecaria-de-tres-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/noticias\/gobierno\/20200326\/lo-que-necesitas-saber-sobre-la-moratoria-hipotecaria-de-tres-meses\/","title":{"rendered":"Lo que necesitas saber sobre la moratoria hipotecaria de tres meses"},"content":{"rendered":"<h3>Fue anunciada por la gobernadora, Wanda V\u00e1zquez Garced.<\/h3>\n<p>La gobernadora Wanda V\u00e1zquez Garced anunci\u00f3 una moratoria de tres meses para las hipotecas. El anuncio de la medida vino acompa\u00f1ado de un llamado a que todos los clientes de las diversas instituciones bancarias con hipotecas, se comunicaran con los establecimientos porque \u00abla moratoria no es autom\u00e1tica\u00bb.<\/p>\n<p>La medida, que significa la suspensi\u00f3n del pago de su hipoteca durante periodo de tiempo determinado, en este caso tres meses, pudiera representar un salvavidas para  las familias boricuas que permanecen en sus hogares sin trabajar por el toque de queda, establecido mediante Orden Ejecutiva hace ya 10 d\u00edas, para intentar frenar los contagios de COVID-19 en la isla.<\/p>\n<p><strong id=\"strong-424c5311d595c338e12e9ec1a3733076\">Mira tambi\u00e9n<\/strong>: <a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/top-stories\/20190914\/ejecuciones-hipotecarias-afectan-mas-a-las-mujeres\/\" id=\"link-c953e15d51690dbbf1244e0405341c93\">Ejecuciones hipotecarias afectan m\u00e1s a las mujeres<\/a><\/p>\n<p>En el 2018, a\u00f1o siguiente al hurac\u00e1n Mar\u00eda, el evento natural m\u00e1s desastroso de la historia moderna en Puerto Rico, la banca presenci\u00f3 un enorme alza en casos de pr\u00e9stamos hipotecarios con pagos atrasados. Una gr\u00e1fica en el portal de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) revela que entre agosto de 2017 (un mes antes de que Mar\u00eda tocara tierra en la isla) y enero de 2018 ( a cuatro meses del paso del hurac\u00e1n), los problemas de pagos en las hipotecas incrementaron en un 10.66%. Es decir, de un 12.20% a un 22.86%.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n durante el  2018, <a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/top-stories\/20190914\/ejecuciones-hipotecarias-afectan-mas-a-las-mujeres\/\" id=\"link-661160a922c1977f4f4fb858255a94d1\">alrededor de 52,000 pr\u00e9stamos hipotecarios estaban en morosidad<\/a>, de un total entonces de 372,000.<\/p>\n<p>En 2019, los problemas en pagos de hipotecas en la isla no cesaron. Ayuda Legal Puerto Rico, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro que provee servicios legales gratuitos confirm\u00f3 a NotiCel haber recibido durante ese a\u00f1o 364 llamadas, de las cuales 201 fueron espec\u00edficamente del tema de ejecuciones de hipotecas (un 55.2%).<\/p>\n<p>\u00abEste n\u00famero no incluye nuestro sistema del LiveChat, por el cual tambi\u00e9n hemos provisto orientaci\u00f3n educativa legal sobre el tema, ni incluye los talleres legales abiertos que hemos dado en algunos de los municipios\u00bb, sostuvo la organizaci\u00f3n en una comunicaci\u00f3n escrita.<\/p>\n<p><strong id=\"strong-d0734353980f0cd0398c8c545e9c5085\">Lee tambi\u00e9n<\/strong>:<a href=\"https:\/\/noticel.com\/en\/mundo\/top-stories\/20200325\/cheques-de-ayuda-federal-por-covid-19-estarian-llegando-desde-abril\/\" id=\"link-ae3320eeb3d0071334e80ae73df03acc\"> Cheques de ayuda federal por COVID-19 estar\u00edan llegando desde abril y mayo<\/a><\/p>\n<p>Precisamente, Ayuda Legal Puerto Rico levant\u00f3 bandera hoy mediante una carta abierta dirigida a la Gobernadora, en la que piden trabajar para que no se repita el escenario de problemas hipotecarios tras el paso del hurac\u00e1n Mar\u00eda.<\/p>\n<p>Y es que la movida anunciada por la V\u00e1zquez Garced no incluy\u00f3 el lunes el detalle sobre si la moratoria concedida implicar\u00eda que los pagos que no sean efectuados se sumar\u00edan a tres meses adicionales de la fecha de saldo de la cuenta, o si por el contrario, tendr\u00edan que ser pagados en su totalidad una vez finalizada la moratoria. NotiCel consult\u00f3 los principales bancos con hipotecas en la isla, para clarificar ese detalle, esta fue su respuesta:<\/p><div class=\"notic-content-middle\" id=\"notic-3134068365\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/grupocolongerena.com\/wendys?utm_source=noticel&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=wendys_double_wow_sostenimiento&#038;utm_term=noticel&#038;utm_content=728x90\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"728X90-DoubleWOW\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/06\/16192123\/728X90-DoubleWOW.gif\" alt=\"\"  width=\"728\" height=\"90\"   \/><\/a><\/div>\n<p>&#8211; <strong id=\"strong-7ff0c22197199dbc1ef79e7491303995\">First Bank: <\/strong> aclar\u00f3 que gran parte de sus hipotecas cumplen con los requisitos para obtener una moratoria que incluya remitir los tres pr\u00f3ximos pagos al final de la cuenta. Algunos pr\u00e9stamos hipotecarios con fondos federales no est\u00e1n disponibles para esta opci\u00f3n, sostienen.<\/p>\n<p>\u00abLos pagos no realizados se a\u00f1aden al tiempo que quede por saldar la cuenta. En el caso de hipotecas, todo depende del tipo de pr\u00e9stamo. En gran parte de nuestros pr\u00e9stamos hipotecarios convencionales, los meses no pagados durante la moratoria se pasan al final del pr\u00e9stamo. Sin embargo, el cliente tiene la opci\u00f3n de pagarlos antes del vencimiento de as\u00ed desearlo. No obstante, existe un grupo de pr\u00e9stamos garantizados por el gobierno federal (FHA, VA) en los cuales la opci\u00f3n de poner los pagos al final, no necesariamente est\u00e1 disponible. En ese caso, los clientes tienen la opci\u00f3n de pagarlo en su totalidad, hacer un plan de pago o hacer una modificaci\u00f3n del pr\u00e9stamo\u00bb, detall\u00f3 la instituci\u00f3n bancaria.<\/p>\n<p>&#8211; <strong id=\"strong-5339730dbbc9ec587fbe550bb122df6e\">Banco Popular: <\/strong> reiter\u00f3 las declaraciones de la Gobernadora al indicar que se requiere la llamada al 787.522-4945 o 1.833-221-2203. Detallan tambi\u00e9n que han tomado la decisi\u00f3n de \u00abreversar todos los recargos impuestos despu\u00e9s del 13 de marzo y de no reportar negativamente el cr\u00e9dito de todos los clientes que hayan empezado el mes de marzo al d\u00eda\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abEntre las ayudas sobre las que orientaremos a nuestros clientes en su llamada, le ofreceremos una Moratoria Especial por tres meses. Esta Moratoria Especial suspende, por su duraci\u00f3n, los recargos, las gestiones de cobro y el reporte negativo de cr\u00e9dito\u00bb, agreg\u00f3 la instituci\u00f3n bancaria en una comunicaci\u00f3n escrita.<\/p>\n<p>&#8211; <strong id=\"strong-6fe0ed8576a05f56bc9bae665cd37b55\">Santander<\/strong>: Los clientes de Santander tienen varias opciones al finalizar la moratoria, aseguraron en declaraciones escritas a este medio.<\/p>\n<p>\u00abEl cliente puede pagar de una sola vez el total de los meses que no estuvo pagando.  Tambi\u00e9n, puede posponer los pagos adeudados hasta la fecha de vencimiento del pr\u00e9stamo hipotecario o hacer abonos mensuales junto con los pagos regulares de la hipoteca una vez haya concluido la moratoria\u00bb, indican.<\/p>\n<p>No obstante, estas opciones de pago una vez finalizada la moratoria no aplican \u00aba pr\u00e9stamos de inversionistas o garantizados por terceros, quienes establecen sus propios programas de moratorias\u00bb, detall\u00f3 el banco.<\/p>\n<p>Si tienes cuentas hipotecarias con Santander puedes comunicarte al: 787-625-2858 o 1-800-981-4100<\/p>\n<p>Una petici\u00f3n a Oriental en la misma l\u00ednea no fue respondida a este medio.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fue anunciada por la gobernadora, Wanda V\u00e1zquez Garced. La gobernadora Wanda V\u00e1zquez Garced anunci\u00f3 una moratoria de tres meses para las hipotecas. 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