{"id":125441,"date":"2016-04-25T21:28:00","date_gmt":"2016-04-26T01:28:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20160425\/si-puedes-convertir-tu-casa-en-un-hotel\/"},"modified":"2025-07-25T15:21:23","modified_gmt":"2025-07-25T15:21:23","slug":"si-puedes-convertir-tu-casa-en-un-hotel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20160425\/si-puedes-convertir-tu-casa-en-un-hotel\/","title":{"rendered":"S\u00ed, puedes convertir tu casa en un hotel"},"content":{"rendered":"

Luego de treinta a\u00f1os ejerciendo como arquitecta en Estados Unidos, Margarita D\u00edaz regres\u00f3 a Puerto Rico y en medio de la depresi\u00f3n econ\u00f3mica, vio nacer una oportunidad. Se mud\u00f3 por un tiempo de su apartamento en el Viejo San Juan y decidi\u00f3 colgar un anuncio en internet para rentarlo a extranjeros que visitaban el pa\u00eds. Despues de todo no perd\u00eda nada, al contrario, comenz\u00f3 a ganar dinero alquil\u00e1ndolo a traves de la plataforma en l\u00ednea Airbnb.<\/p>\n

Seg\u00fan el portal, se trata de ‘un mercado comunitario basado en la confianza en el que la gente publica, descubre y reserva alojamientos \u00fanicos en todo el mundo’. ‘La idea es que t\u00fa llegues a mi casa y yo llegue a la tuya’, explica D\u00edaz. Esto propicia la interacci\u00f3n entre visitante y anfitri\u00f3n, una experiencia m\u00e1s cercana a la cultura local. ‘Es lo mejor de mi trabajo’, expresa.<\/p>\n

En su caso, se reg\u00f3 la voz, y un amigo con poco tiempo disponible y un apartamento inhabitado, colg\u00f3 un anuncio en la plataforma y le pidi\u00f3 que atendiera a sus hu\u00e9spedes. ‘Empez\u00f3 como una cosa bien informal y se volvi\u00f3 un negocio’, dice D\u00edaz. Hoy administra cerca de 22 apartamentos.<\/p>\n

‘Yo dej\u00e9 mi carrera para dedicarme a esto, porque con este negocio ganaba m\u00e1s, al menos aqu\u00ed en Puerto Rico’, asegura. Pero no se queda all\u00ed, sino que ya emplea a otras tres personas que la ayudan con la limpieza y otras gestiones.<\/p>\n

No hay que ser tan ambiciosos, usted tambi\u00e9n puede sacarle alg\u00fan dinero a esas habitaciones que ya nadie usa, o al apartamento que planifica vender y a\u00fan no aparece comprador.<\/p>\n

En Puerto Rico ya hay m\u00e1s de 300 espacios en alquiler y ‘sigue aumentando’, asegura D\u00edaz, quien lleva en el negocio cerca de tres a\u00f1os. ‘Supongo que por la crisis’, acot\u00f3.<\/p>\n

‘Ellos \u2013Airbnb- no cobran al due\u00f1o o al administrador’, explica, sino que retienen un 3% directamente de la tarifa que paga el visitante. ‘Manejan toda la contabilidad, eso lo facilita porque recibimos el dinero a trav\u00e9s de la compa\u00f1\u00eda’, explic\u00f3. Desde enero, D\u00edaz ha atendido cerca de 450 hu\u00e9spedes.<\/p>\n

Pero la din\u00e1mica tambi\u00e9n tiene sus retos. Algunos vecinos han reaccionado ya que se sienten inseguros con la entrada y salida de ‘extra\u00f1os’, o advierten del ruido que pueden provocar. Sin embargo, D\u00edaz afirma que ha encontrado una f\u00f3rmula. Utiliza una opci\u00f3n que ofrece la misma plataforma, en la que s\u00f3lo da el servicio a quienes hayan tenido evaluaciones o \u2018reviews’ positivos de pasados anfitriones.<\/p>

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Adem\u00e1s de la constante evaluaci\u00f3n, tanto de los viajeros como de los due\u00f1os o administradores, la misma compa\u00f1\u00eda hace una verificaci\u00f3n de antecedentes a todos los usuarios. Por otra parte, D\u00edaz asegura que ‘la mitad de la gente que yo he atendido son familias, la gente que viene a \u2018janguear’ se da m\u00e1s en ‘spring break’, pero el resto del a\u00f1o lo m\u00e1s que vienen son familias’.<\/p>\n

El mercado sigue creciendo incluso como herramienta para hacer turismo interno. ‘Por fin los mismos puertorrique\u00f1os est\u00e1n comenzando a utilizarlos. Cuando hay actividades grandes como las Calles de San Sebasti\u00e1n, el Circo, la Campechada, muchas familias puertorrique\u00f1as de municipios lejanos prefieren rentar ac\u00e1,’ dice.<\/p>\n

Es una manera sencilla de desarrollar una hospeder\u00eda, pues se trata de estructuras ya construidas y habilitadas que pueden ser la base de una peque\u00f1a empresa tur\u00edstica.<\/p>\n

Airbnb opera en m\u00e1s de 190 pa\u00edses y recientemente se extendi\u00f3 a Cuba. Muchas ciudades han optado por regular el servicio a trav\u00e9s de tasas de cobro, l\u00edmite de d\u00edas, algunas han impuesto permisos mientras que otras los han eliminado siempre y cuando sea la primera residencia del anfitri\u00f3n, entre otras y diversas regulaciones.<\/p>\n

En Puerto Rico, se supone que quienes operen alojamientos de corto plazo (90 d\u00edas de estad\u00eda), deben completar y someter un formulario a la Compa\u00f1\u00eda de Turismo pues les corresponde pagar un impuesto conocido como el ‘room tax’.<\/p>\n

‘La Compa\u00f1\u00eda de Turismo solo requiere a los Airbnb el registro en la Divisi\u00f3n de Room Tax. En este momento se est\u00e1 revisando el Reglamento de Requisitos M\u00ednimos para establecer ciertos requisitos entre ellos, presentar evidencia de registraci\u00f3n en el Municipio para pago de patentes, registro de comerciante, est\u00e1ndares m\u00ednimos de seguridad, certificaci\u00f3n de la Junta de Cond\u00f3mines (cuando sea necesario)’, indic\u00f3 la directora ejecutiva de la Compa\u00f1\u00eda de Turismo, Ingrid I. Rivera Rocafort.<\/p>\n

*Con la colaboraci\u00f3n de Hillary Rom\u00e1n.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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