Aunque contin\u00faa generando controversia y confusi\u00f3n entre muchos ciudadanos, la Orden Ejecutiva con la que la Gobernadora Wanda V\u00e1zquez decret\u00f3 el toque de queda el pasado 15 de marzo estableci\u00f3 qu\u00e9 tipo de comercios, establecimientos y personas operar\u00edan bajo el riesgo de contagio y la emergencia que representa la pandemia de coronavirus en Puerto Rico.<\/p>\n
De la misma manera, el documento firmado por la Primera Mandataria dio pie forzado a la adopci\u00f3n de otras medidas, como la orden emitida por Carmen Salgado, Secretaria del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) respecto a los condominios y urbanizaciones bajo su jurisdicci\u00f3n.<\/p>\n
Esta orden, bajo el amparo de la Ley Org\u00e1nica del Departamento de Asuntos del Consumidor y la Ley de Condominios, busca \u00absalvaguardar la salud y el bienestar de todos los ocupantes y\/o titulares que viven en condominios residenciales en Puerto Rico\u00bb.<\/p>\n
La primera secci\u00f3n de la orden proh\u00edbe a los Consejos de Titulares y\/o Juntas de Directores que suspendan por falta de pago servicios esenciales, como agua potable, gas, electricidad y tel\u00e9fono, as\u00ed como servicios de voz, v\u00eddeo y data, o cualquiera otro que llegue por sus instalaciones y que sean elementos comunes del edificio.<\/p>\n
Por su parte, y para evitar el contagio por la falta de distancia entre las personas, la segunda secci\u00f3n dispone que se deben adoptar medidas para evitar la agrupaci\u00f3n de personas en \u00e1reas comunales como las piscinas, gimnasios, canchas, salones de actividades. Estas no aplicar\u00edan a espacios \u00abvitales para el funcionamiento\u00bb, como lo son las lavander\u00edas, por ejemplo, pero s\u00ed se recomienda un control de flujo de personas.<\/p>\n
De no cumplir con esas medidas, ser\u00edan aplicables las sanciones y penalidades que disponen la Ley Org\u00e1nica de DACO y la Ley de Condominios.<\/p>\n
Por otro lado, la Asociaci\u00f3n de Condominios y Controles de Acceso en Puerto Rico, estipula lo siguiente en una comunicaci\u00f3n emitida tras las recientes \u00f3rdenes de Wanda V\u00e1zquez y DACO:<\/p>\n
– Los servicios de seguridad, limpieza, recogido de basura y cualquier otro servicio para emergencias que surjan (vida o propiedad en riesgo), est\u00e1n incluidos en los servicios que se deben prestar en todo momento a los residentes.<\/p>\n
– Si las personas en servicios administrativos se presentan a trabajar, recomiendan que no reciban p\u00fablico, incluyendo los miembros de la junta de directores. Adem\u00e1s, los d\u00edas en que estos empleados se presenten a trabajar deben limpiar las \u00e1reas y superficies de su oficina.<\/p>\n
– Todo tr\u00e1mite de pagos de cuotas debe ser hecho por cheque o giros, o plataformas de pagos que minimicen el contacto f\u00edsico con otras personas.<\/p>\n
– Sugieren que administradores y empleados cuya presencia no sea totalmente requerida puedan trabajar de forma remota, y si deben ir a las facilidades que supervisan, que lo hagan por el menor tiempo posible. Tambi\u00e9n indican que, de requerir presencia f\u00edsica, se consoliden gestiones con una sola persona. Si es posible, antes de recurrir a esta medida, los asuntos deben ser resueltos por tel\u00e9fono o correo electr\u00f3nico.<\/p>\n
– Piden trabajar en un plan detallado de limpieza que garantice la seguridad de los empleados y residentes del lugar.<\/p>\n
– En lo que respecta a reuniones y asambleas, pidieron que sean limitadas a videoconferencias o llamadas, y que las asambleas se pospongan por, al menos, un mes, seg\u00fan lo establecido por el CDC para reuniones de grupo. Mencionan, adem\u00e1s, que, de tratarse de reuniones por vencimientos de seguro, los involucrados pueden pedir a las aseguradoras un plazo de 90 d\u00edas en lo que se puede concretar la asamblea.<\/p>\n