La Legislatura Municipal de San Juan radic\u00f3 una demanda de ‘injuction’ contra First Bank, instituci\u00f3n que ten\u00eda la hipoteca del inmueble que el Municipio de San Juan adquiri\u00f3 en el 2010 de las Empresas Ramallo y mediante bonos de renta, en lo que se estima fue una transacci\u00f3n poco beneficiosa para las arcas municipales.<\/p>\n
Seg\u00fan un comunicado de prensa, la legislatura municipal ‘defender\u00e1 ante el foro judicial su derecho a conocer y a descubrir los tr\u00e1mites que aclaren la transacci\u00f3n millonaria que realiz\u00f3 la administraci\u00f3n del exalcalde Jorge Santini al adquirir el Ramallo International Center, en el barrio Quebrada Arenas y que le ha causado serios da\u00f1os al gobierno de la Capital’.<\/p>\n
El juez \u00c1ngel R. Pag\u00e1n Ocasio atender\u00e1 la demanda ma\u00f1ana mi\u00e9rcoles, 18 de febrero a las dos de la tarde en la sala 904 del Tribunal de Primera Instancia de San Juan.<\/p>\n
La instituci\u00f3n financiera deber\u00e1 demostrar por qu\u00e9 no descubre los documentos que solicita la Legislatura, bajo la presidencia de Yolanda Zayas Santana, amparada en una resoluci\u00f3n investigativa que data de octubre del pasado a\u00f1o y que se dilucida en Comisi\u00f3n Total.<\/p>\n
‘Entiendo que debemos agotar los mecanismos que dispone la ley para continuar con la investigaci\u00f3n de la compra y venta de la parcela donde ubican las Empresas Ramallo. En este caso, tenemos ante nuestra consideraci\u00f3n una transacci\u00f3n financiera que parece haberse realizado en contra de los mejores intereses del municipio’, dijo Zayas, presidenta de la LMSJ, quien afirm\u00f3 que comparecer\u00e1 a la sala judicial.<\/p>\n
La parcela, adquirida por el Municipio en el 2010 por $55 millones, tiene una cabida de 33.5 cuerdas en donde ubica un edificio industrial con un \u00e1rea total de 359,851 pies cuadrados. Tambi\u00e9n existe otro edificio de 11,220 pies cuadrados.<\/p>\n
El canon de arrendamiento, a ser pagado por Ramallo una vez comprada la propiedad por el Municipio, fue de $2,281,989.12 anuales los primeros tres a\u00f1os; de $2,404,941.12 del cuarto al sexto a\u00f1o y; de $2,459,040.00 del s\u00e9ptimo al d\u00e9cimo a\u00f1o, para un total de $23,896,950.72, durante el t\u00e9rmino de 10 a\u00f1os, renovable a tres t\u00e9rminos de cinco a\u00f1os.<\/p>\n
Recientemente, Ramallo radic\u00f3 una solicitud de reorganizaci\u00f3n corporativa ante la Corte de Quiebras, bajo el Cap\u00edtulo 11.<\/p>\n