Un proyecto de ley busca establecer un sistema de protecci\u00f3n especial para adultos mayores que enfrenten un procedimiento judicial de desahucio, con \u00e9nfasis en la intervenci\u00f3n temprana de las agencias, la coordinaci\u00f3n con familiares y la prevenci\u00f3n del desamparo.<\/p>\n\n\n\n
La propuesta contenida en el Proyecto de la C\u00e1mara 1499, denominada \u201cLey para la Protecci\u00f3n Integral de las Personas Adultas Mayores en Procedimientos de Desahucio en Puerto Rico\u201d, aplicar\u00eda cuando el inmueble afectado sea la residencia habitual de una persona de 60 a\u00f1os o m\u00e1s, aunque no figure como demandada ni como titular del contrato. No obstante, el texto aclara que la ley no crear\u00eda por s\u00ed sola un derecho independiente de posesi\u00f3n ni impedir\u00eda que se adjudique una acci\u00f3n de desahucio si procede legalmente.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los cambios principales del proyecto del representante Ricardo Osasio Ramos ser\u00eda exigir que la parte demandante notifique a la Oficina del Procurador de las Personas de Edad Avanzada (OPPEA) antes de presentar la demanda cuando conozca que una persona adulta mayor reside en la propiedad. Si desconoce la edad de los ocupantes, tendr\u00eda que presentar una declaraci\u00f3n jurada con las gestiones realizadas de buena fe para obtener esa informaci\u00f3n. El tribunal no dar\u00eda curso al caso hasta que se acredite el cumplimiento y podr\u00eda desestimar la demanda sin perjuicio si determina que hubo ocultaci\u00f3n deliberada.<\/p>\n\n\n\n
Tras recibir la notificaci\u00f3n, la OPPEA tendr\u00eda que iniciar una evaluaci\u00f3n preliminar de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, funcional, familiar y de vivienda de la persona, adem\u00e1s de coordinar referidos con el Departamento de la Vivienda y el Departamento de la Familia. Las agencias estar\u00edan obligadas a informar al tribunal las alternativas identificadas y las gestiones pendientes, mientras que cualquier incumplimiento institucional no podr\u00eda atribuirse a una persona adulta mayor que haya actuado diligentemente.<\/p>\n\n\n\n
La medida tambi\u00e9n permitir\u00eda una pr\u00f3rroga extraordinaria, \u00fanica e improrrogable de 30 d\u00edas naturales adicionales al t\u00e9rmino ordinario de desalojo. Para obtenerla, la persona adulta mayor tendr\u00eda que demostrar que realiz\u00f3 gestiones razonables y de buena fe para conseguir vivienda y solicitar ayudas, pero que todav\u00eda carece de una alternativa segura, accesible y adecuada. El tribunal celebrar\u00eda una vista, escuchar\u00eda a la parte demandante y emitir\u00eda una resoluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto reconoce como prueba solicitudes, comunicaciones, visitas, denegaciones de ayuda y gestiones con familiares, sin exigir documentos formales como \u00fanico medio. Adem\u00e1s, ordena al tribunal considerar limitaciones f\u00edsicas, cognitivas, econ\u00f3micas, tecnol\u00f3gicas o de transportaci\u00f3n. La inacci\u00f3n injustificada, luego de que la persona tenga oportunidad de explicarse, impedir\u00eda conceder la pr\u00f3rroga.<\/p>
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