{"id":1027983,"date":"2026-09-28T13:02:19","date_gmt":"2026-09-28T17:02:19","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-09-28T13:14:44","modified_gmt":"2026-09-28T17:14:44","slug":"anuncian-construccion-de-proyecto-de-vivienda-para-adultos-mayores-en-santurce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20260928\/anuncian-construccion-de-proyecto-de-vivienda-para-adultos-mayores-en-santurce\/","title":{"rendered":"Anuncian construcci\u00f3n de proyecto de vivienda para adultos mayores en Santurce"},"content":{"rendered":"

El gobierno present\u00f3 hoy el proyecto residencial \u201cPonce de Le\u00f3n #55\u201d, ubicado en el Barrio Santurce de San Juan y promovido por la Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica (AVP). Esta iniciativa responde a la urgente necesidad de aumentar el inventario de vivienda asequible para la poblaci\u00f3n de la tercera edad de ingresos bajos y moderados.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon este proyecto estamos cumpliendo con uno de nuestros compromisos de facilitar y ampliar la oferta de vivienda digna, segura y asequible para nuestros adultos mayores en toda la Isla. Adem\u00e1s, es una muestra de nuestra misi\u00f3n de\u00a0poner los fondos federales a correr, pues aqu\u00ed combinan fondos federales de recuperaci\u00f3n (CDBG-DR) y cr\u00e9ditos contributivos (LIHTC)\u201d expres\u00f3 la primera ejecutiva.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Gonz\u00e1lez Col\u00f3n estuvo acompa\u00f1ada por la senadora por San Juan Nitza Mor\u00e1n; el secretario de la <\/strong>Vivienda Luis Augusto Mart\u00ednez Rom\u00e1n; el director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV)Ricardo \u00c1lvarez Barreto; el administrador de la Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica Juan A. Rosario Hern\u00e1ndez; la directora del Departamento de Vivienda Municipal del Municipio de San Juan Lisaniz Figueroa; la representante de PENNROSE, Ponce de Le\u00f3n Housing Ivy M. Dench; y el secretario de Asuntos P\u00fablicos, Jean Pe\u00f1a Payano.<\/p>\n\n\n\n

La creaci\u00f3n de este complejo representa una inversi\u00f3n multimillonaria de\u00a0$139.6 millones, demostrando c\u00f3mo una combinaci\u00f3n efectiva de recursos puede hacer realidad proyectos de gran envergadura. La estructura financiera combina\u00a0$80.6 millones en fondos CDBG-DR\u00a0destinados a la recuperaci\u00f3n tras los huracanes Irma y Mar\u00eda,\u00a0$44.6 millones en cr\u00e9ditos contributivos del programa Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC, modalidad 4%), $10 millones provenientes de un pr\u00e9stamo de Capital Funds de la Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica (AVP), $2 millones del Affordable Housing Program del Federal Home Loan Bank de Nueva York y $2.5 millones en cargos diferidos de desarrollador aportados por Pennrose LLC y la AVP.<\/p>

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Ubicado en un predio urbano de aproximadamente 1.67 acres entre las avenidas Ponce de Le\u00f3n, Manuel Fern\u00e1ndez Juncos y la Calle Mayol, Ponce de Le\u00f3n #55 contar\u00e1 con un edificio de seis niveles residenciales construidos sobre dos niveles de estacionamiento semis\u00f3tano, sumando casi 268,500 pies cuadrados de construcci\u00f3n. El complejo ofrecer\u00e1\u00a0222 apartamentos, divididos en 218 unidades de un dormitorio y cuatro unidades de dos dormitorios, adem\u00e1s de 147 espacios de estacionamiento para residentes, personas con impedimentos, visitantes y personal administrativo.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto destaca por su enfoque inclusivo y sostenible para atender a la poblaci\u00f3n de la tercera edad, cumpliendo rigurosamente con la Ley ADA y el\u00a0Fair Housing Act. Contar\u00e1 con 28 apartamentos adaptados para movilidad reducida (12%) y 7 para impedimentos sensoriales (3%), adem\u00e1s de rutas accesibles, controles al alcance, refuerzos para barras de apoyo y espacios para maniobrar en silla de ruedas. Asimismo, la edificaci\u00f3n se certificar\u00e1 bajo el est\u00e1ndar ecol\u00f3gico\u00a0ICC-700 National Green Building Standard\u00a0y estar\u00e1 equipada con generador el\u00e9ctrico de capacidad total, cisterna de agua y sistema contra incendios.<\/p>\n\n\n\n

Los residentes dispondr\u00e1n de \u00e1reas recreativas como plaza con gazebo y jardines, gimnasio interior y exterior, sal\u00f3n comunitario, de actividades y de bienestar, adem\u00e1s de lavander\u00edas y oficinas administrativas. El proyecto, desarrollado por Ponce De Le\u00f3n Developer, LLC y PENNROSE, dise\u00f1ado por \u00c1lvarez-D\u00edaz & Villal\u00f3n y construido por la firma local F&R Construction Group, Inc., iniciar\u00e1 en octubre de 2026 y culminar\u00e1 en noviembre de 2029. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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