{"id":1018947,"date":"2026-08-18T10:21:15","date_gmt":"2026-08-18T14:21:15","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-18T10:42:11","modified_gmt":"2026-08-18T14:42:11","slug":"representante-pnp-quiere-limitar-requisito-de-pago-de-fianza-para-paralizar-obras-de-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20260818\/representante-pnp-quiere-limitar-requisito-de-pago-de-fianza-para-paralizar-obras-de-construccion\/","title":{"rendered":"Representante PNP quiere limitar requisito de pago de fianza para paralizar obras de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El representante penep\u00e9 Emilio Carlo Acosta ha presentado un proyecto de ley para derogar el requerimiento absoluto de presentar una fianza equivalente no menos del 10% del valor de una obra de construcci\u00f3n para solicitar la paralizaci\u00f3n de una obra en un tribunal.<\/p>\n\n\n\n

El Proyecto de la C\u00e1mara 1363 fue presentado ayer y es en respuesta a una ley firmada en mayo por la gobernadora Jenniffer Gonz\u00e1lez. Tras rechazar inicialmente el impacto denunciado de la nueva ley, el autor de la medida, Jorge Navarro, present\u00f3 una medida para revertir su efecto, sin \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la gobernadora Jenniffer Gonz\u00e1lez defendi\u00f3 su decisi\u00f3n al indicar que \u201cLa ley, yo creo, que define. Clarifica. Evita m\u00e1s casos en los tribunales, al delimitar c\u00f3mo se va a hacer. Yo no creo que esto sea en detrimento de la gente. Todo lo contrario\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Carlo Acosta, quien hace una semanas se expres\u00f3 p\u00fablicamente en contra del proyecto Esencia, en Cabo Rojo, sostiene en la Exposici\u00f3n de Motivos de la medida que \u201cninguna comunidad, ninguna asociaci\u00f3n de residentes y pr\u00e1cticamente ninguna organizaci\u00f3n sin fines de lucro en Puerto Rico puede prestar una fianza de esa magnitud\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Y agreg\u00f3: \u201cEn t\u00e9rminos pr\u00e1cticos, la disposici\u00f3n no filtra recursos fr\u00edvolos: filtra litigantes pobres. Un recurso fr\u00edvolo presentado por un desarrollador con capital pasa el filtro sin dificultad, mientras que un recurso meritorio presentado por vecinos afectados queda fuera del tribunal antes de que un juez lea una sola l\u00ednea de sus alegaciones\u201d, a\u00f1adi\u00f3 al referirse a la nueva ley firmada por la gobernadora.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto establece que ninguna paralizaci\u00f3n de una obra, proyecto, uso o actividad va a estar sujeta a la imposici\u00f3n autom\u00e1tica de una fianza ni a una fianza \u201ccuya cuant\u00eda se determine mediante un porcentaje fijo o predeterminado\u201d.<\/p>

Advertisements<\/div>\"\"<\/a><\/div>\n\n\n\n

En cambio, deja en manos del magistrado determinar si procede el pago de una fianza y, si es en la afirmativa, fija una \u201crazonable y proporcional a las circunstancias particulares de la controversia\u201d.<\/p>\n\n\n\n

No les aplicar\u00e1, en ning\u00fan momento, el requisito de prestar fianza a las personas naturales que residan en la comunidad o en las inmediaciones del proyecto y que aleguen verse directamente afectadas por este.<\/p>\n\n\n\n

Tampoco aplicar\u00e1 a las comunidades y las organizaciones comunitarias que acrediten que sus integrantes o residentes pueden verse afectados por la obra, proyecto, uso o actividad; las organizaciones sin fines de lucro; entidades dedicadas a la protecci\u00f3n del ambiente, de los recursos naturales, del patrimonio hist\u00f3rico o del inter\u00e9s p\u00fablico; la Junta de Planificaci\u00f3n de Puerto Rico, los municipios y cualquier entidad gubernamental concernida; y ) cualquier otra persona o entidad respecto de la cual el foro con jurisdicci\u00f3n determine que act\u00faa de buena fe en protecci\u00f3n de un inter\u00e9s comunitario, ambiental, de salud o de seguridad p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

S\u00ed se incluye un lenguaje en la medida que establece que se podr\u00e1 requerir una fianza si la paralizaci\u00f3n \u201cpudiera ocasionar un perjuicio econ\u00f3mico indebido al promovente de la obra\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el magistrado tendr\u00e1 que seguir unos lineamientos establecidos en la propuesta ley.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El representante penep\u00e9 Emilio Carlo Acosta ha presentado un proyecto de ley para derogar el requerimiento absoluto de presentar una fianza equivalente no menos del 10% del valor de una obra de construcci\u00f3n para solicitar la paralizaci\u00f3n de una obra en un tribunal. El Proyecto de la C\u00e1mara 1363 fue presentado ayer y es en […]<\/p>","protected":false},"author":2736,"featured_media":1018955,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[5,3,2],"tags":[6672,919],"class_list":["post-1018947","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislatura","category-noticias","category-ultima-hora","tag-emilio-carlo","tag-fianza"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1018947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2736"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1018947"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1018947\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1018958,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1018947\/revisions\/1018958"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1018955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1018947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1018947"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1018947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}