{"id":101340,"date":"2015-07-28T15:37:00","date_gmt":"2015-07-28T19:37:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20150728\/se-fuga-puerto-rico-en-el-mercado-inmobiliario-para-millonarios\/"},"modified":"2025-07-23T15:28:40","modified_gmt":"2025-07-23T15:28:40","slug":"se-fuga-puerto-rico-en-el-mercado-inmobiliario-para-millonarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20150728\/se-fuga-puerto-rico-en-el-mercado-inmobiliario-para-millonarios\/","title":{"rendered":"Se fuga Puerto Rico en el mercado inmobiliario para millonarios"},"content":{"rendered":"<p>Los incentivos que han atra\u00eddo a inversionistas multimillonarios a Puerto Rico han resultado en la compra de millones de d\u00f3lares en propiedades inmobiliarias a precios bajos, pero hay dudas sobre si los mismos han servido para impulsar a econom\u00eda.<\/p>\n<p>Seg\u00fan <a href=\"http:\/\/www.theguardian.com\/world\/2015\/jul\/25\/puerto-rico-debt-crisis-billionaires-hedge-funds-good-news?CMP=share_btn_fb\" target=\"_blank\">The Guardian<\/a>, Puerto Rico ha atra\u00eddo algunas de las personas m\u00e1s ricas de Wall Street que incluyen inversionistas de fondos de cobertura que buscan hacer ganancias mientras Puerto Rico desesperadamente busca pagar su deuda mediante el alza en impuestos y medidas de austeridad.<\/p>\n<p>El efecto m\u00e1s visible ha sido la prisa para comprar propiedades, algo similar a lo que ocurri\u00f3 en Detroit en donde dos billonarios optaron por comprar propiedades mientras la ciudad se declaraba en quiebra.<\/p>\n<p>El billonario John Paulson, quien gener\u00f3 ganancias en la crisis inmobiliaria del 2008, declar\u00f3 que Puerto Rico era el Singapur del Caribe. Su fondo de inversiones ha comprado m\u00e1s de $100 millones de deuda chatarra de Puerto Rico. Tambi\u00e9nha usado su fortuna para comprar tierra. En el 2014, gast\u00f3 sobre $260 millones en la compra de varios hoteles y planifica gastar $500 millones para la construcci\u00f3n de propiedades de lujo. M\u00e1s recientemente, se anunci\u00f3 que Paulson compr\u00f3 el San Juan Beach Hotel.<\/p>\n<p>El otro millonario residente, Nicholas Prouty, ha invertido sobre $500 millones para convertir una marina en San Juan en un basti\u00f3n para la elite con mega yates exclusivos.<\/p>\n<p>Tal y como ha sucedido en Detroit, en Puerto Rico est\u00e1n surgiendo desarrollos de alto valor rodeados de edificios a la venta o abandonados por sus due\u00f1os.<\/p>\n<p>En la b\u00fasqueda de soluciones a los problemas de deuda, Puerto Rico se ha reinventado como el para\u00edso de los ricos en b\u00fasqueda de exenciones contributivas mediante leyes aprobadas en el 2012. Los nuevos inmigrantes tienen una organizaci\u00f3n para ayudar a otros sobre la vida en Puerto Rico.<\/p>\n<p>Rob Rill, de la firma Strategic Group PR, fund\u00f3 el 20\/22 Act Society in 2013, la cual hace actividades mensuales y recauda fondos. Seg\u00fan Rill, la organizaci\u00f3n cuenta con 400 miembros y estima que uno 600 han recibido exenciones contributivas del gobierno.<\/p>\n<p>Sin embargo, Rill dijo a The Guardian que aunque las firmas financieras tienen pocas personas, sus afluentes due\u00f1os contribuyen a la base contributiva y causan un efecto multiplicador en las inversiones.<\/p>\n<p>&#8216;La gente piensa que no pagamos impuestos pero si una compa\u00f1\u00eda hace $10 millones, un impuesto de 4% significa $400 mil&#8217;, Rill sostiene. &#8216;Y eso no tiene que ver con las tarifas de regulaciones, la relocalizaci\u00f3n y otros costos que pagamos&#8217;, agreg\u00f3.<\/p>\n<p>Aunque la crisis financiera ha ocasionado condiciones deplorables para muchos puertorrique\u00f1os, Rill dice que su organizaci\u00f3n trata de dar. El grupo tiene un programa para dar computadoras a las escuelas y otro para esterilizar animales realengos.<\/p>\n<p>El secretario del Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico (DDEC), Alberto Bac\u00f3, ha promulgado los beneficios de la ley pero los expertos en el tema aseguran que no est\u00e1 claro si las leyes han creado m\u00e1s inversiones o si sencillamente han exacerbado la divisi\u00f3n entre los que tienen y los que no tienen.<\/p>\n<p>&#8216;Estas personas est\u00e1n aprovech\u00e1ndose de una econom\u00eda en problemas para ganar ingresos&#8217;, sostuvo Javier Vald\u00e9s, del grupo de cabildeo latino Make the Road New York. Vald\u00e9s particip\u00f3 en una protesta contra los fondos de cobertura que tienen deuda en la isla tras alegar que estas personas deben de ser mas lenientes y renegociar la deuda.<\/p>\n<p>A pesar de que el gobernador Alejandro Garc\u00eda Padilla ha dicho que Puerto Rico no puede pagar su deuda, el gobierno contin\u00faa con pol\u00edticas para atraer a millonarios mediante las exenciones en los pagos de impuestos<\/p>\n<p>Tracy Gordon, del Urban Institute, dijo que la econom\u00eda de Puerto Rico es una basada en exenciones contributivas. Esos beneficios contributivos atrajeron a compa\u00f1\u00edas farmac\u00e9uticas a Puerto Rico que luego se fueron cuando los mismos expiraron.<\/p>\n<p>&#8216;Se puede argumentar que con esta estrategia est\u00e1s en una casa de barajas\u2026El gobierno y los estados tienen \u00e1reas de cr\u00e9ditos contributivos pero la evidencia es mixta en cuanto a su efectividad&#8217;, sostuvo. Esencialmente, Gordon advierte que Puerto Rico con sus exenciones trata de cubrir sus deficiencias, pero esos ingresos se tienen que sacar de otros lugares.d<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los incentivos que han atra\u00eddo a inversionistas multimillonarios a Puerto Rico han resultado en la compra de millones de d\u00f3lares en propiedades inmobiliarias a precios bajos, pero hay dudas sobre si los mismos han servido para impulsar a econom\u00eda. 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