El Senado aprob\u00f3 el martes su proyecto 1033, que revisa, por primera vez desde 1987, los honorarios que pueden cobrar los notarios por distintos tr\u00e1mites para establecer m\u00ednimos de compensaci\u00f3n que no estar\u00e1n sujeto a negociaci\u00f3n entre las partes.<\/p>\n\n\n\n
La medida, del presidente senatorial Thomas Rivera Schatz, tuvo el respaldo del Colegio de Abogados y Abogadas, el Colegio Notarial, el Instituto del Notariado Puertorrique\u00f1o y un grupo de 51 notarios. A su vez, tuvo la oposici\u00f3n de los grupos de Realtors, Constructores, Bancos y Bancos Hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n
Entre los cambios, se establece que el m\u00ednimo a cobrar por declaraciones juradas es $50, los instrumentos de objetos valuables cuyo valor no exceda de $10,000 sube de $150 a $600, y las cancelaciones de hipoteca suben del 0.5% del principal al 1% (o al menos $400). En su oposici\u00f3n, los bancos hipotecarios dieron ejemplos de c\u00f3mo aumentan los costos de transacci\u00f3n en las hipotecas. Entre estos, si la tasaci\u00f3n de la propiedad es $200,000, aumenta por $1,550; si es de $400,000, aumenta por $3,350; y si es de $800,000, aumenta por $6,700.<\/p>\n\n\n\n
La pieza legislativa tambi\u00e9n busca limitar la discreci\u00f3n en la negociaci\u00f3n de honorarios y requerir el pago inmediato de todos los aranceles y honorarios al momento de la autorizaci\u00f3n del instrumento p\u00fablico. De igual forma, contempla la imposici\u00f3n de penalidades por incumplimiento, a los fines de asegurar que las disposiciones sobre honorarios notariales se cumplan de manera efectiva.<\/p>\n\n\n\n
El Senado aprob\u00f3 tambi\u00e9n su proyecto 983 que establece la \u201cLey de C\u00e1tedras Dotadas e Incentivos Contributivos\u201d. Esto crear\u00eda un programa mediante el cual personas naturales y jur\u00eddicas podr\u00e1n realizar aportaciones destinadas a dotaciones permanentes para sostener c\u00e1tedras, plazas o becas docentes en cualquier recinto acreditado de la Universidad de Puerto Rico. A cambio, los donantes cualificados podr\u00e1n acogerse a deducciones contributivas preferenciales que buscan incentivar mayores aportaciones al sistema universitario p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n
Fue aprobado, adem\u00e1s, el Proyecto del Senado 1259, que propone enmendar la \u201cLey de Veh\u00edculos y Tr\u00e1nsito de Puerto Rico\u201d a los fines de reducir de seis meses a tres meses el tiempo de espera para que una persona menor de 18 a\u00f1os, pero mayor de 16 a\u00f1os, con licencia de aprendizaje, pueda obtener el certificado de licencia de conducir.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, la C\u00e1mara de Representantes aprob\u00f3 el Proyecto del Senado 1086, que establece que corresponder\u00e1 al Tribunal de Primera Instancia tener la jurisdicci\u00f3n primaria exclusiva para dirimir controversias que surjan en inmuebles sometidos al r\u00e9gimen de propiedad horizontal en Puerto Rico. Para este cambio en la Ley de Condominios, se ordena al Poder Judicial establecer una Sala Especializada de Adjudicaci\u00f3n de Controversias de Condominios en cada regi\u00f3n judicial.<\/p>\n\n\n\n
La C\u00e1mara tambi\u00e9n aprob\u00f3 su proyecto 379, de la delegaci\u00f3n del Partido Independentista Puertorrique\u00f1o, para enmendar la \u201cLey de Igualdad Salarial de Puerto Rico\u201d, a los fines de integrar la obligaci\u00f3n de transparencia en la divulgaci\u00f3n de escalas salariales en los procesos de reclutamiento, traslados y promociones. Esto busca eliminar una pr\u00e1ctica com\u00fan en el mercado laboral, de omitir las escalas salariales o los beneficios marginales que habr\u00e1n de recibir los empleados contratados, coloc\u00e1ndolos en desventaja al momento de ser contratados, algo que impacta particularmente a las mujeres por la desigualdad salarial que pueden experimentar con relaci\u00f3n a los hombres.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n, dio paso a la propuesta legislativa que establecer\u00eda un per\u00edodo de amnist\u00eda de 60 d\u00edas para la entrega voluntaria de armas de fuego ilegales o adquiridas de forma incidental. La Resoluci\u00f3n Conjunta de la C\u00e1mara 353 obtuvo el favor un\u00e1nime del pleno durante los trabajos de la sesi\u00f3n legislativa y persigue atender situaciones que han sido identificadas en la pr\u00e1ctica, como armas heredadas sin registro formal, armas con licencias expiradas, municiones acumuladas y armamento en desuso que permanece en residencias.<\/p>\n\n\n\n
En una acci\u00f3n que incide directamente sobre un pleito pendiente en el tribunal federal, la Camara aprob\u00f3 tambi\u00e9n su proyecto 1304 que deroga el esquema de inspecci\u00f3n de carga en los muelles bajo el que se contrat\u00f3 a la empresa S2 Service Puerto Rico LLC. La Oficina del Contralor ha se\u00f1alado la inutilidad de las inspecciones por las que cobra la empresa. La Junta de Control Fiscal cuestion\u00f3 la contrataci\u00f3n y el gobierno la cancel\u00f3, pero hay una pugna en la que la empresa reclama el pago de $100 millones, a\u00fan con la cancelaci\u00f3n del contrato. El proyecto de ley tambi\u00e9n destaca que las pr\u00e1cticas de seguridad portuaria han evolucionado desde la implementaci\u00f3n de la Ley 12 y, actualmente, las estrategias m\u00e1s efectivas de inspecci\u00f3n se fundamentan en modelos de an\u00e1lisis de riesgo, inteligencia y selecci\u00f3n dirigida de cargas sospechosas<\/p>\n\n\n\n
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