La Asociaci\u00f3n de Condominios y Controles de Acceso se reunir\u00e1 ma\u00f1ana, lunes, con un oficial de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados para discutir el impacto que el nuevo Cargo por Cumplimiento Ambiental y Regulatorio (CCAR) ha tenido en la tarifa del agua de residentes en los condominios ya que a estos se les cobra la tarifa comercial en las \u00e1reas comunes.<\/p>\n
La directora de la asociaci\u00f3n, Mari Ortega, puso en duda la efectividad de una orden administrativa que el director del servicio al cliente de la AAA, Gustavo Mar\u00edn, ha dicho p\u00fablicamente que emitir\u00e1 para que las \u00e1reas comunes de los condominios residenciales paguen el CCAR residencial en vez de comercial.<\/p>\n
Ortega opin\u00f3 que eso ser\u00eda el equivalente a hacer un cambio o revisi\u00f3n en la tarifa que pagar\u00edan los condominios. Seg\u00fan la ley org\u00e1nica de la AAA, la Junta de Gobierno es el organismo que hace las revisiones o cambios en las tarifas por el servicio de agua.<\/p>\n
La organizaci\u00f3n planifica reunirse con Bryan P\u00e9rez, un oficial de la AAA que sirve de punto de enlace con los condominios el lunes luego de que una reuni\u00f3n pautada para el jueves fuera suspendida por las condiciones del tiempo. ‘Me extra\u00f1o que dijera que esto se hab\u00eda resuelto cuando no se han reunido con nosotros’, destac\u00f3 la directora de la organizaci\u00f3n.<\/p>\n
Ortega puso en duda que el cambio en la tarifa del CCAR aplicable las zonas comunes de condominios se pudieran hacer por medio de una orden administrativa. Record\u00f3 que hace varios a\u00f1os surgi\u00f3 una controversia similar con la forma en que Autoridad de Energ\u00eda El\u00e9ctrica computada tarifas para las zonas comunes de los condominios y la misma se resolvi\u00f3 con una ley que dispon\u00eda que se cambiara de tarifa comercial a residencial el servicio de energ\u00eda el\u00e9ctrica utilizado por los elementos comunes.<\/p>\n
Al presente, hay un proyecto en la C\u00e1mara que propone que se cambie de tarifa comercial a residencial el servicio de agua utilizado por los elementos comunes.<\/p>\n
Ortega destac\u00f3 que por a\u00f1os la AAA le cobra tarifa comercial al servicio de agua en \u00e1reas comunes a muchos condominios. ‘Los que son m\u00e1s viejos no pero no que son de hace 15 a\u00f1os para ac\u00e1, si,’ dijo.<\/p>\n
Los residentes de los condominios pagan por el mantenimiento de las \u00e1reas comunes por medio de una cuota mensual que podr\u00eda subir con el CCAR.<\/p>\n
Muchos condominios, de hecho, han visto su factura mensual de agua subir el triple debido a que la AAA les cobra el CCAR comercial, que es en base al tama\u00f1o o di\u00e1metro de su contador, a las \u00e1reas comunes. A los clientes residenciales se les cobra el cargo en base a su consumo de agua por bloques y el mismo puede fluctuar entre $2 a $63.<\/p>\n
A preguntas de NotiCel, Mar\u00edn insisti\u00f3 que con la orden administrativa si pod\u00eda cambiar de tarifa comercial a residencial el CCAR aplicable a las \u00e1reas comunes.<\/p>\n
Mar\u00edn explic\u00f3 que esto es as\u00ed porque \u00e9l no estaba haciendo un cambio en la tarifa sino aclarando la interpretaci\u00f3n del reglamento acerca de la tarifa que aplica para las zonas comunes.<\/p>\n
‘Nosotros estamos aclarando el concepto. Estoy aclarando la interpretaci\u00f3n. Lo puedo hacer porque yo soy la persona encargada de implementar pol\u00edtica p\u00fablica’, insisti\u00f3.<\/p>\n
Por ejemplo, Mar\u00edn explic\u00f3 que algunos oficiales aplican la tarifa comercial a la caseta del guardia pero que \u00e9l va a aclarar que si un condominio es totalmente residencial, entonces se debe aplicar la tarifa residencial del CCAR para las \u00e1reas comunes. La orden no aplicar\u00eda a los condominios mixtos que tienen negocios as\u00ed como apartamentos donde viven residentes. ‘Cuando es servicio combinado, la tarifa ser\u00eda no-residencial’, explic\u00f3.<\/p>\n
Ortega cuestion\u00f3 entonces acerca de qu\u00e9 pasar\u00eda con los condominios que por a\u00f1os han estado pagando tarifa comercial por sus \u00e1reas comunes. Mar\u00edn aclar\u00f3 que su orden ser\u00eda una prospectiva y no retroactiva. No obstante, dijo que como el CCAR es un nuevo cargo, los condominios podr\u00edan ir a la AAA y solicitar una investigaci\u00f3n.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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