{"id":1000219,"date":"2026-05-13T13:48:26","date_gmt":"2026-05-13T17:48:26","guid":{"rendered":"https:\/\/noticel.com\/?p=1000219"},"modified":"2026-05-13T13:57:01","modified_gmt":"2026-05-13T17:57:01","slug":"romero-presenta-ordenanza-de-incentivos-para-la-construccion-de-vivienda-asequible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20260513\/romero-presenta-ordenanza-de-incentivos-para-la-construccion-de-vivienda-asequible\/","title":{"rendered":"Romero presenta ordenanza de incentivos para la construcci\u00f3n de vivienda asequible"},"content":{"rendered":"

El alcalde de San Juan,\u00a0Miguel A. Romero Lugo, present\u00f3 ante la\u00a0Legislatura Municipal\u00a0un proyecto de ordenanza dirigido a establecer una exenci\u00f3n contributiva significativa sobre arbitrios de construcci\u00f3n y patente municipal para proyectos de vivienda asequible. <\/p>\n\n\n\n

La iniciativa busca crear condiciones m\u00e1s favorables para el desarrollo de nuevos proyectos residenciales dirigidos principalmente a familias trabajadoras y sectores de clase media. La propuesta se encuentra actualmente ante la consideraci\u00f3n de la Legislatura Municipal.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto dispone una exenci\u00f3n total del arbitrio de construcci\u00f3n municipal para proyectos cualificados que cumplan con par\u00e1metros objetivos y verificables de asequibilidad reconocidos a nivel federal. Asimismo, establece un alivio contributivo adicional relacionado con patente municipal para contratistas y subcontratistas vinculados a proyectos que cualifiquen bajo la medida, sujeto al cumplimiento estricto de los requisitos establecidos y a mecanismos de fiscalizaci\u00f3n municipal.<\/p>\n\n\n\n

La medida busca reducir algunas de las cargas econ\u00f3micas que hoy inciden sobre el costo de desarrollar vivienda en Puerto Rico, creando un ambiente m\u00e1s competitivo para la construcci\u00f3n de nuevos proyectos residenciales en San Juan y promoviendo condiciones m\u00e1s favorables para aumentar el inventario de vivienda disponible.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPuerto Rico enfrenta una realidad que requiere acci\u00f3n. Cada vez se construye menos vivienda nueva mientras el costo de adquirir un hogar contin\u00faa aumentando para miles de familias trabajadoras. Ante esa realidad, en San Juan estamos impulsando una iniciativa dirigida a remover barreras contributivas, estimular nueva construcci\u00f3n y crear mejores condiciones para el desarrollo de vivienda accesible para nuestra clase media y trabajadora\u201d, expres\u00f3 Romero Lugo.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n\n\n\n

Puerto Rico enfrenta desde hace a\u00f1os una marcada reducci\u00f3n en la construcci\u00f3n de vivienda nueva. Seg\u00fan datos divulgados por la Asociaci\u00f3n de Constructores de Puerto Rico, mientras en el a\u00f1o 2011 se construyeron cerca de 4,300 viviendas, para el a\u00f1o 2024 la cifra se redujo a aproximadamente 700, reflejando una contracci\u00f3n significativa en la capacidad de producci\u00f3n de vivienda en la Isla.<\/p>\n\n\n\n

A ello se suman el aumento en el costo de materiales, la escasez de mano de obra, los retos en los procesos de permisos y distintas cargas contributivas que impactan la viabilidad econ\u00f3mica de nuevos proyectos residenciales, limitando las oportunidades de acceso a vivienda para muchas familias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta medida busca crear condiciones m\u00e1s viables para incentivar nueva construcci\u00f3n residencial y aumentar el acceso a vivienda para familias trabajadoras y sectores de clase media. Reducir cargas contributivas dentro del proceso de desarrollo permite que m\u00e1s proyectos puedan materializarse y que San Juan contin\u00fae posicion\u00e1ndose como una ciudad atractiva para inversi\u00f3n responsable y crecimiento econ\u00f3mico sostenible\u201d, expres\u00f3 el director del Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico y Turismo del Municipio de San Juan,\u00a0Joel A. Piz\u00e1 Batiz.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta tendr\u00eda una vigencia inicial de cinco a\u00f1os,\u00a0comenzando el 1 de julio de 2026, con el prop\u00f3sito de crear una ventana clara de oportunidad para acelerar inversi\u00f3n, construcci\u00f3n y desarrollo residencial en la ciudad capital.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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