El ambicioso desarrollo está ya radicado ante la OGPe.

Con una inversión proyectada de $2,000 millones y planes que incluyen actividades turísticas y residenciales se desarrollará en Cabo Rojo la comunidad Esencia, descrita por sus desarrolladores como una de “clase mundial”, que combinará hasta 500 llaves de hoteles de lujo y 900 residencias.

El anuncio sobre estos planes, cuya propuesta ya está presentada ante la Oficina de Administración de Permisos de Puerto Rico (OGPe), lo hicieron sus desarrolladores Reuben Brothers y Three Rules Capital, así como Roberto Ruiz Vargas en Puerto Rico.

Explicaron que Esencia honra su ubicación tropical con vista al Mar Caribe en la Bahía de Boquerón en Cabo Rojo, y la propuesta es limitar la construcción de estructuras a 25% o menos del terreno. El 75% restante del terreno, indicaron, se mantendrá como espacio abierto para conservación, recreación activa y pasiva, la conservación y el uso público.

Aseguraron que ese diseño, desarrollado por Álvarez Díaz & Villalón, con sede en Puerto Rico, y EDSA, con sede en Florida, tiene el objetivo de reducir la huella de impacto, por lo que se protegerán los manglares y los corredores de agua naturales, así como el paisaje costero.

En un predio de más de 2,000 acres de tierra, el plan incorpora dos campos de golf, senderos para caminatas y ciclismo, spa y bienestar, clubes deportivos y para deportes de raqueta, centro ecuestre, una escuela bilingüe de kinder a duodécimo grado, un centro de salud y atención de emergencia, dos centros de comunidad, así como acceso a la playa y servicios para residentes, huéspedes del hotel y el público y la comunidad en general. Se espera que genere más de 2,000 puestos de trabajo.

Adelantaron que Esencia cuenta ya con algunos de los operadores hoteleros más exigentes del mundo, como Aman Group, Mandarin Oriental Hotel Group, y Rosewood Hotels & Resorts.

Detallaron que este plan, que será implementado en múltiples fases, es el resultado de dos años de cuidadosa planificación y análisis por parte de un equipo integral de consultores en una diversidad de campos, tales como medio ambiente, arqueología, conservación, diseño, economía, entre otros.

Agregaron que durante más de un año, los desarrolladores han estado trabajando con residentes, líderes comunitarios y grupos de interés en Cabo Rojo, cuyos aportes y consejos se incorporaron a la propuesta. Se solicitará además que se lleven a cabo audiencias públicas como parte del proceso formal de permisos.

El enfoque de protección de los recursos naturales y ambientales incluye el respeto y mejora de los accesos públicos a la costa y el respeto a la zona marítimo terrestre. Por otro lado esperan que Esencia contribuya significativamente a mejorar y a modernizar la infraestructura de la zona, incluyendo carreteras, agua potable, sistemas de alcantarillado, energía y acceso público costero.

Los desarrolladores se comprometieron públicamente a crear “una comunidad cosmopolita vibrante centrada en el diseño que conserve los rasgos esenciales que los atrajeron por primera vez a la idílica ubicación, fomente conexiones duraderas y positivas entre las personas y la naturaleza, y establezca una nueva era de desarrollo socioeconómico en la región”.

Se informó que Reuben Brothers es una empresa familiar de inversión global enfocada en los sectores de inmobiliario, capital privado, financiación de deuda, hospitalidad, deportes, medios de comunicación, comercio, y energía, entre otros sectores.

Sus participaciones son significativas en escala y diversificadas, abarcando propiedades de oficinas, comerciales, hoteleras, residenciales y de infraestructura en todo el mundo, predominantemente en los EE. UU., el Reino Unido y Europa. Trabajando con los mejores proveedores de hospitalidad a nivel mundial.

Algunos de sus activos incluyen Century Plaza en Los Ángeles; The Surrey Hotel en Nueva York; The Vineta en Palm Beach; Admiralty Arch, Cambridge House y 5 Hertford Street en Londres, así como terrenos e inmuebles en España e Italia.

Three Rules Capital fue descrita como una compañía global de desarrollo inmobiliario que se especializa en comunidades residenciales y resorts de lujo innovadores. Con oficinas en Puerto Rico, Three Rules Capital fue fundada por Will Bennett y Roberto Ruiz Vargas, quien es descendiente de madre puertorriqueña y padre dominicano y creció entre Puerto Rico y la República Dominicana.

Cuentan con inversiones de capital, construcción y desarrollo de importantes proyectos turísticos y residenciales en Puerto Rico, México, Hawai, República Dominicana, Portugal y Nueva York.

Los planificadores principales y arquitectos de récord son Álvarez Díaz & Villalón, de Puerto Rico y EDSA Florida, que son planificadores maestros y arquitectos paisajistas. Reese Jones Inc., son los diseñadores de los campos de golf y banco director en este desarrollo es JP Morgan New York.