Con la aprobación en el Senado este sábado del Proyecto de la Cámara 2803 que crea la Ley de Ayuda al Deudor Hipotecario, la medida pasa a la firma del gobernador Alejandro García Padilla.

Según el autor del proyecto, César Hernández Alfonzo, ‘Este proyecto surge del reclamo de miles de familias que están en este momento atravesando por momentos difíciles para poder mantenerse al día en el pago de la hipoteca de su hogar. Y entendemos que se le hace justicia y se protege el interés de estas familias de llegar a un acuerdo con su acreedor hipotecario, antes de que se inicie un proceso de ejecución de su propiedad en los tribunales del país.’

La exposición de motivos de la medida indica que el proyecto es a fines de ‘requerir al acreedor de un préstamo hipotecario en mora, que antes de iniciar cualquier proceso legal que pueda culminar en una demanda de cobro de dinero y ejecución hipotecaria, se le ofrezca al deudor hipotecario la alternativa de mitigación de daños y solo tras dicho proceso haber concluido en su cabalidad, y el deudor hipotecario conocer si cualifica o no para dicha alternativa, entonces el acreedor hipotecario podrá comenzar un proceso legal ante los tribunales de Puerto Rico.’

Según datos ofrecidos por el Representante, ‘En este momento sobre 70,000 propiedades se encuentran en riesgo de ser ejecutadas y en siete de los pasados ocho años se han registrado aumentos en la cantidad de propiedades reposeídas por las instituciones bancarias del país’.