Con las ventas de viviendas en mínimos y sin incentivos del gobierno, los desarrolladores de viviendas deben buscar cómo reducir costos o elegir enfocarse en otros mercados: condominios, alquiler o vivienda de interes social. Pero estos mercados no está exentos de retos, según se desprende de un conversatorio organizado por la Asociación de Constructores de Hogares (ACH).

Las ventas de viviendas han caído a menos de 200 unidades al mes. En abril de este año se vendieron 126, que era lo que se vendía antes en una semana. Las ventas se reducen y los precios aumentan tras el agotamiento de los incentivos del Gobierno.

En enero, el precio promedio de venta era de $190,000. En febrero se acabó el bono de los gastos de cierre, lo que tuvo un impacto directo en los precios de los cierres hipotecarios que se concentraron en el inventario de vivienda más caro. En abril el precio subió a $231,000.

La inversión en construcción está en mínimos. Ha pasado de $2,500 millones en el 2006 a menos de $1,000 millones en el 2011.

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