Los trabajos son en 150 edificios

La Compañía de Fomento Industrial, mejor conocida como PRIDCO por su nombre en inglés, está trabajando en 150 edificios con fondos de FEMA, muchos de los cuales están en desuso, para reconstruir los mismos y aumentar así su oferta de alquiler para industrias.

La información la ofreció el Lcdo. Bryan O’Neill Alicea, asesor legal en litigio y asuntos legislativos del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC) durante una audiencia pública de la Comisión de Pequeños y Medianos Negocios, y Permisología de la Cámara de Representantes, en la que confirmó los planes para privatizar el manejo de esas estructuras.

Ese proceso de contratación de un administrador de activos, indicó, es parte de los distintos planes fiscales que la Junta de Supervisión Fiscal (JSF) ha certificado para esa agencia gubernamental.

Durante la audiencia se recordó que mediante la Ley 141-2018, la mayoría de las funciones de desarrollo económico que tenía asignadas PRIDCO, fueron reasignadas al DDEC, dejando a esta agencia con la función exclusiva de administrar los edificios y terrenos de la compañía.

Mientras eso ocurre la Asociación de Industriales denunció en la misma audiencia legislativa que sus socios enfrentan serios problemas para obtener edificios administrados o propiedad de PRIDCO.

Eric Santiago, presidente de la Asociación, indicó que algunas empresas no han conseguido edificios atemperados a sus necesidades en cuanto a la altura del edificio, término de duración del contrato, o que, aun habiendo edificios en sus sectores, los mismos no están utilizables.

‘’Estas y otras muchas problemáticas podrían ser subsanables en su gran mayoría si se utilizan los fondos asignados a PRIDCO por FEMA; que no solo pueden ser utilizables para reconstrucción o remodelación de edificaciones, sino para derrumbar y construir edificaciones nuevas en su lugar, atemperadas a las necesidades actuales de nuestra industria’’, señaló.

Se informó en estas vista públicas que el 8 de noviembre de 2022, PRIDCO comenzó un proceso de solicitud de propuestas para la privatización de la administración de las propiedades. Mientras, que el 19 de enero de 2023 la compañía Goldentree Asset Management (“Goldentree”), acreedora de la gran mayoría de la deuda de PRIDCO, demandó a esta junto a la Junta de Control Fiscal (JCF) y la Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal (AAFAF), solicitando que se le ordene a PRIDCO pagar las cantidades pendientes y que se nombre un síndico que se encargue de las propiedades de la compañía.

Al respecto O’Neill Alicea, sostuvo que en cuanto a la acción civil presentada por Goldentree Asset Management, dicha entidad tiene derecho a hacer las alegaciones que estime pertinente e indicó que la AFAF encabeza la defensa de PRIDCO en el litigio. ‘’Este litigio está pendiente de adjudicación ante el tribunal, por lo que los méritos de las alegaciones de GoldenTree serán evaluadas y adjudicadas en su día por dicho foro’’, señaló.